Villa – Pearl Jumeirah — 6-спальная вилла в Pearl Jumeirah, собственный бассейн, с мебелью

Редкое предложение на вторичном рынке Дубая — особняк с индивидуальным проектом в закрытом прибрежном районе Pearl Jumeirah

Лот подходит как состоятельной семье, ищущей постоянное жильё высшего класса, так и инвестору, ориентированному на ультрапремиальный сегмент аренды.

Вилла возведена по авторскому проекту на четырёх уровнях: цокольный, первый, второй этаж и руфтоп. Завершение апгрейда запланировано на август 2026 года, что даёт покупателю время для финальной кастомизации под себя.

Особенности лота

— Тип: вилла, индивидуальный проект
— Площадь: 14 144 фт² / 1 314 м²
— Спален: 6
— Планировка: B+G+1+R (4 уровня)
— Полная меблировка
— Частный бассейн
— Частный спортивный зал
— 4 парковочных места
— Вид на придомовой двор
— Статус: вторичный рынок, апгрейд до августа 2026

Архитектура и концепция

Вилла построена по индивидуальному заказу — без типовых решений, с акцентом на приватность и масштаб пространств. Четырёхуровневая структура обеспечивает чёткое зонирование: приватные этажи, представительские зоны и терраса с панорамным обзором. Материалы и планировки соответствуют стандартам ультрапремиального рынка Дубая.

Расположение и преимущества

— Район: Pearl Jumeirah — закрытый полуостров с прямым выходом к морю
— Рядом: пляжи Jumeirah, набережная JBR, Palm Jumeirah
— До Dubai Marina: около 10 минут
— До Downtown Dubai: около 20 минут
— До DXB аэропорта: около 30 минут
— Развитая береговая инфраструктура в шаговой доступности
— Закрытый, малоэтажный район с высоким уровнем приватности
— Ограниченное предложение вилл — высокая ликвидность в сегменте

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий на эксклюзивные виллы в прибрежных районах
— Ликвидность: Pearl Jumeirah входит в число наиболее востребованных адресов ультрапремиум-сегмента
— Потенциал роста стоимости: ограниченное предложение земли и вилл на острове поддерживает долгосрочный рост цен
— Индивидуальный проект увеличивает уникальность и переговорную силу при перепродаже

Часто задаваемые вопросы

Когда будет готов объект?
Завершение всех работ по апгрейду запланировано на август 2026 года.

Можно ли въехать с семьёй сразу после сделки?
Вилла полностью меблирована; финальная готовность — август 2026, после чего возможен немедленный въезд.

Есть ли возможность дополнительной кастомизации до завершения апгрейда?
Поскольку объект находится в стадии апгрейда, есть потенциал для согласования финишных решений с продавцом — уточняйте при подаче заявки.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами в ближайшее время.