AED 3,200,000

Просторная однокомнатная квартира в башне Stella Maris — один из редких форматов на вторичном рынке Dubai Marina с реальным видом на канал. Высокий этаж, полная меблировка, готовность к заселению или немедленной сдаче в аренду.

Лот подойдёт как конечному покупателю, ориентированному на комфорт у воды, так и инвестору, ищущему доходный актив в одной из самых востребованных локаций Дубая.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 1 050 фт² / 98 м²
— Вид: на канал
— Этаж: высокий
— Меблировка: полная
— Статус: вторичный рынок, готов к передаче

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн с видом на марину
— Фитнес-центр
— Консьерж-сервис
— Закрытая парковка
— Зоны отдыха

Архитектура и концепция:

Stella Maris — высотная резиденция с акцентом на панорамные виды и качество отделки. Башня органично вписана в силуэт Dubai Marina, сочетая элегантную архитектуру с функциональными планировками. Остеклённые фасады максимально раскрывают вид на воду.

Расположение и преимущества:

— Район: Dubai Marina, первая линия
— До Marina Walk: 2–4 минуты пешком
— До JBR Beach: 5–7 минут
— До станции метро: 5–10 минут
— До Dubai Marina Mall: 5 минут
— Транспорт: метро, трамвай, Water Bus
— Ликвидность: один из самых активных вторичных рынков Дубая

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий — Dubai Marina входит в топ-3 по объёму аренды в городе
— Ликвидность: квартиры с видом на воду и на высоком этаже уходят быстрее рынка
— Потенциал роста стоимости: Marina продолжает показывать устойчивый прирост цен на вторичке
— Формат 1BR с большой площадью — дефицитный продукт, востребованный у экспатов и туристов
— Полная меблировка сокращает срок до первого арендного дохода до нуля

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдавать квартиру в краткосрочную аренду?
Dubai Marina является одной из самых популярных зон для краткосрочной аренды в Дубае, что обеспечивает высокую загрузку и доходность при соответствующем лицензировании.

Квартира передаётся с мебелью?
Да, лот выставлен полностью меблированным и готов к заселению или сдаче без дополнительных вложений.

Почему площадь 1 050 фт² считается преимуществом для однокомнатного формата?
Большинство однокомнатных апартаментов в Marina имеют площадь 700–850 фт²; данный лот предлагает заметно больший метраж, что повышает его привлекательность для арендаторов и при перепродаже.

Оставьте заявку через форму на этой странице — менеджер свяжется с вами и предоставит полный пакет документов по объекту.