Divine Residencia — 2-спальные апартаменты в Dubai Studio City, комната для персонала

2 комнатная квартира с комнатой для персонала 115 м² (1 236 sq.ft), сданная в аренду за 100 000 AED в год, в Divine Residencia, Dubai Studio City.

Готовая 2 комнатная квартира площадью 115 м² (1 236 sq.ft) расположена в жилом комплексе Divine Residencia в Dubai Studio City. Планировка дополнена отдельной комнатой для персонала, что делает объект более функциональным для семейного проживания.

Квартира уже сдана в аренду с годовой арендной платой 100 000 AED. Действующий договор позволяет рассматривать объект как готовый арендный актив, а после завершения аренды новый собственник сможет продолжить арендную стратегию или использовать квартиру для собственного проживания.

Особенности лота:
— 2 спальни
— Комната для персонала
— Площадь — 115 м² (1 236 sq.ft)
— Готовый объект
— Действующий договор аренды
— Арендная плата — 100 000 AED в год
— Divine Residencia
— Dubai Studio City

Архитектура и концепция:
Divine Residencia выполнен в современном жилом стиле с акцентом на функциональные планировки и комфорт для повседневного проживания.

Площадь 115 м² и наличие отдельной комнаты для персонала обеспечивают более просторную организацию жилого пространства по сравнению со стандартными двухспальными квартирами. Проект ориентирован на долгосрочный жилой формат в спокойной городской среде Dubai Studio City.

Расположение и преимущества:
— Dubai Studio City, Dubai
— Motor City поблизости
— Motorsport District поблизости
— Удобный доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Downtown Dubai — около 20–25 минут
— Dubai Marina — около 20–25 минут
— Кафе, магазины и аптеки поблизости
— Развитая локальная инфраструктура

Инвестиционная привлекательность:
Ключевое преимущество объекта — действующий арендный договор с годовой арендной платой 100 000 AED. Покупатель приобретает готовую недвижимость с существующим арендатором, поэтому квартира представляет собой уже работающий арендный актив.

Формат 2 спальни + комната для персонала и площадь 115 м² (1 236 sq.ft) расширяют потенциальную аудиторию арендаторов, включая семьи и специалистов, которым требуется дополнительное помещение.

Расположение в Dubai Studio City, близость Motor City и удобный доступ к основным автомобильным магистралям дополнительно поддерживают привлекательность объекта для долгосрочной аренды.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Квартира сейчас сдана в аренду?
— Да. Объект продается с действующим договором аренды.
Какова годовая арендная плата?
— Согласно предоставленной информации, арендная плата составляет 100 000 AED в год.
Есть ли отдельная комната для персонала?
— Да. Планировкой предусмотрена отдельная комната для персонала.
Можно ли впоследствии использовать квартиру для собственного проживания?
— Да. После завершения действующего договора аренды квартиру можно рассматривать для собственного проживания.
Какова площадь квартиры?
— Общая площадь составляет 115 м² (1 236 sq.ft).

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия сделки, информацию по действующему договору аренды, дополнительные материалы и организовать просмотр квартиры в Divine Residencia.