Nautica 2 — 2-спальные апартаменты в Maritime City, вид на море, рассрочка

Nautica 2 — строящийся жилой комплекс в Dubai Maritime City от застройщика Select Group

Квартира с двумя спальнями на высоком этаже (выше 20-го) передаётся по схеме переуступки прав на стадии строительства. Сдача запланирована на декабрь 2026 года — покупатель входит в проект с готовым планом платежей и фиксирует позицию до завершения строительства.

Особенности лота

— Тип: апартаменты, 2 спальни
— Площадь: 1 032 фт² / 96 м²
— Этаж: выше 20-го
— Вид: на море
— Статус: off-plan resale (переуступка)
— Меблировка: без мебели (под чистовую отделку)
— Остаток по плану: 60% до сдачи

Инфраструктура комплекса

— Бассейн с видом на воду
— Фитнес-зал
— Лобби и зоны отдыха
— Охраняемая территория

Архитектура и концепция

Nautica 2 выдержан в морской стилистике с акцентом на панорамные виды и открытые пространства. Фасады и планировки ориентированы на максимальный визуальный контакт с водой. Комплекс создаёт среду для комфортной повседневной жизни у моря.

О застройщике

Select Group — международный девелопер с портфелем проектов в ОАЭ и Европе. Компания известна жилыми комплексами премиального сегмента в Дубае, включая серию Nautica в Maritime City.

Расположение и преимущества

— Район: Dubai Maritime City — прибрежный мастер-план в центре Дубая
— До центра Дубая (Business Bay/DIFC): около 15 минут
— До Dubai International Airport: около 20 минут
— Близость к Port Rashid и круизному терминалу
— Ограниченное предложение земли в районе формирует долгосрочный дефицит предложения
— Прямой выход к набережной и морской инфраструктуре

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: Maritime City активно привлекает арендаторов морской и судоходной индустрии, а также экспатов, ценящих прибрежный lifestyle
— Ликвидность: видовые апартаменты на высоких этажах традиционно быстрее находят покупателя и арендатора на вторичном рынке
— Потенциал роста стоимости: район находится в стадии активного развития, завершение инфраструктуры к 2026–2027 годам поддержит рост цен

Часто задаваемые вопросы

Что такое off-plan resale и чем это отличается от покупки напрямую у застройщика?
Off-plan resale — это переуступка прав требования от текущего владельца. Покупатель получает тот же объект и план платежей, но сделка оформляется с физическим или юридическим лицом, а не с застройщиком напрямую.

Когда планируется сдача объекта?
Плановая дата передачи ключей — декабрь 2026 года согласно графику застройщика Select Group.

Можно ли сдавать квартиру в аренду после получения ключей?
Да, апартаменты в Dubai Maritime City могут использоваться для долгосрочной и краткосрочной аренды при наличии соответствующих разрешений DTCM и Ejari.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей сделки.