AED 1,390,000

Business Bay — один из самых востребованных деловых и жилых кварталов Дубая, где спрос на компактные юниты стабильно опережает предложение. The Edge от Select Group — клубный высотный комплекс в самом сердце района, с прямым видом на канал и развитой пешеходной набережной у порога.

Этот юнит на высоком этаже с видом на канал — редкая позиция на вторичном рынке в корпусе с устойчивой репутацией. Формат идеален для инвестора под аренду или покупателя первого жилья в Дубае.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 573 фт² / 53 м²
— Высокий этаж — от 25-го
— Вид на Dubai Water Canal
— Готовый объект, вторичный рынок

Инфраструктура комплекса:

— Бассейн и зона отдыха
— Фитнес-центр
— Лобби консьерж-уровня
— Ритейл на первых этажах

Архитектура и концепция:

The Edge — современная высотная башня с лаконичными фасадами и панорамным остеклением. Концепция ориентирована на урбанистический стиль жизни с акцентом на виды и общественные пространства. Планировки оптимизированы под эффективное использование каждого метра.

О застройщике:

Select Group — один из ведущих девелоперов ОАЭ с многолетним портфелем реализованных проектов в Дубае. Известен качеством строительства и своевременной сдачей объектов.

Расположение и преимущества:

— Район: Business Bay, Дубай
— 5 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa
— 10 минут до DIFC
— Выход на набережную Dubai Water Canal
— Станция метро Business Bay — в шаговой доступности
— Развитая сеть ресторанов, кафе и ритейла рядом
— Высокая ликвидность: один из наиболее активных рынков аренды в Дубае

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: стабильно высокий, аудитория — экспаты и бизнес-профессионалы
— Ликвидность: Business Bay входит в топ районов по объёму сделок в Дубае
— Потенциал роста стоимости: высокий этаж с видом на канал — позиция с ограниченным предложением

Часто задаваемые вопросы:

Можно ли сдать апартаменты в аренду сразу после покупки?
Да, объект готов, ограничений на аренду нет — юнит можно выставить на рынок сразу после оформления сделки.

Подходит ли покупка для получения резидентской визы?
Стоимость объекта соответствует порогу, при котором владелец недвижимости вправе претендовать на резидентскую визу инвестора в ОАЭ.

Почему вид на канал с высокого этажа важен для ликвидности?
Юниты с прямым видом на воду в Business Bay традиционно демонстрируют более высокую арендную ставку и быстрее находят покупателя при перепродаже.

Оставьте заявку через форму на этой странице, и наш специалист свяжется с вами для организации просмотра и консультации по сделке.