Villa – Jumeirah Golf Estate — 5-спальный таунхаус в Jumeirah Golf Estates, вид на гольф-поле

Просторный таунхаус площадью 6 300 фт² (585 м²) расположен в одном из наиболее статусных закрытых гольф-сообществ Дубая — Jumeirah Golf Estates

Лот вторичного рынка, готов к переезду. Формат подойдёт семьям, ценящим приватность, природное окружение и инфраструктуру премиум-класса.

Пять спален, отдельный кабинет, комната для персонала и собственный участок 7 800 фт² — сочетание, редкое даже для этого района. Вид на озеро и поле для гольфа делает объект одним из наиболее востребованных в своём сегменте.

Особенности лота

— Тип: таунхаус
— Площадь BUA: 6 300 фт² / 585 м²
— Площадь участка: 7 800 фт²
— Спален: 5 + комната для персонала + кабинет
— Вид: озеро и поле для гольфа
— Вторичный рынок, готовый объект

Инфраструктура комплекса

— Два чемпионских поля для гольфа
— Клубный дом с ресторанами и спа
— Теннисные корты и фитнес-центр
— Бассейны и детские зоны
— Круглосуточная охрана, КПП

Архитектура и концепция

Jumeirah Golf Estates строился как закрытый мастер-план вокруг двух чемпионских полей — Earth и Fire. Архитектура вилл и таунхаусов выполнена в средиземноморском стиле с акцентом на озеленение и интеграцию с природным ландшафтом. Сообщество спроектировано так, что большинство резиденций имеют прямой выход или вид на воду и поле.

О застройщике

Jumeirah Golf Estates — девелоперский проект под управлением одноимённой компании, входящей в круг признанных игроков рынка гольф-недвижимости ОАЭ. Комплекс принимал этапы DP World Tour Championship, что подтверждает международный статус объекта.

Расположение и преимущества

— Район: Jumeirah Golf Estates, западный Дубай
— До Dubai Marina: около 20 минут
— До Al Maktoum International Airport: около 15 минут
— До торговых центров JBR и Ibn Battuta: 20–25 минут
— Удобный выезд на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Закрытое сообщество повышает ликвидность и стабильность цен

Инвестиционная привлекательность

— Арендный спрос: стабильно высокий среди экспатов-руководителей и любителей гольфа
— Ликвидность: ограниченное предложение таунхаусов с видом на озеро и поле
— Потенциал роста стоимости: район продолжает дорожать на фоне дефицита готовых лотов премиум-формата
— Редкое сочетание участка, вида и площади усиливает позицию при перепродаже

Часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать объект для получения арендного дохода?
Да, таунхаусы в Jumeirah Golf Estates активно арендуются — особенно среди семей с детьми и корпоративных арендаторов, предпочитающих закрытые сообщества.

Есть ли ограничения на покупку для иностранных граждан?
Нет, Jumeirah Golf Estates — фрихолд-зона: иностранные граждане вправе приобретать объекты в полную собственность.

Что входит в площадь участка 7 800 фт²?
Участок включает придомовую территорию с возможностью организации частного сада, парковки и зон отдыха на открытом воздухе.

Оставьте заявку через форму на этой странице — наш специалист свяжется с вами для уточнения деталей и организации просмотра.