别墅——朱美拉高尔夫庄园 朱美拉高尔夫庄园内的一套5卧联排别墅——可俯瞰高尔夫球场

这栋宽敞的五居室联排别墅坐落于朱美拉高尔夫庄园（Jumeirah Golf Estates）内，该社区是迪拜最负盛名的封闭式高尔夫社区之一

该房产占地7,800平方英尺，建筑面积达6,300平方英尺，空间宽敞，可直接俯瞰湖景和高尔夫球场。非常适合那些希望在安全、规划完善的社区内，享受宽敞空间、私密性及度假村般生活环境的家庭。

户型布局包含一间专用的佣人房和一间私人办公室，既适合远程办公的专业人士，也适合大型家庭居住。该房产是该社区内难得的二手房交易机会，而该社区的二手房供应量一直十分有限。

房源特点

– 五居室联排别墅
– 建筑面积 6,300 平方英尺 / 585 平方米
– 地块面积 7,800 平方英尺
– 含佣人房
– 私人办公室
– 湖景及高尔夫球场景观
– 二手房，可立即入住

社区配套设施

– 锦标赛级高尔夫球场
– 会所及体育设施
– 游泳池
– 网球场
– 跑步和骑行道
– 景观社区公园
– 24小时安保及门禁系统

建筑与理念

朱美拉高尔夫庄园围绕“大地”和“火焰”两座锦标赛级高尔夫球场进行规划，营造出低密度居住环境，并着重打造开阔的绿色空间。 整个社区的建筑风格融合了地中海风情与现代元素，别墅和联排别墅群均坐落于球道及水景之后。总体规划优先考虑机动车道与人行道的分离，从而强化了整个社区宁静、宛如度假胜地的氛围。

关于开发商

朱美拉高尔夫庄园由迪拜世界（Dubai World）旗下子公司Leisurecorp开发，现已发展成为迪拜最成熟、最受业主青睐的高尔夫社区之一。

地理位置与优势

– 迪拜朱美拉高尔夫庄园区
– 距迪拜滨海区约20分钟车程
– 距迪拜市中心约25分钟车程
– 毗邻阿勒马克图姆国际机场
– 可便捷通往阿联酋路和谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路
– 别墅供应有限，需求持续稳定
– 附近有广受好评的学区

投资吸引力

– 临高尔夫球场的别墅房源极少进入二手市场
– 来自企业高管和外交人员租户的租赁需求强劲
– 大型地块长期供不应求，支撑资产增值
– 面朝湖泊和球道的房源较内部房源能获得可观溢价
– 位于封闭式高尔夫社区的大型家庭住宅在市场周期中能保持价值
– 进入一个成熟且已全面交付的总体规划项目，可规避施工风险

常见问题

问：这套联排别墅适合立即入住吗？
答：是的，该房源位于已全面竣工的社区内，属于二手房，过户后即可交付。

问：该房产拥有怎样的景观？
答：该单元同时面向湖泊和高尔夫球场，从主要起居区可欣赏到无遮挡的绿意与水景。

问：为什么朱美拉高尔夫庄园被视为一种流动性强的投资？
答：该社区拥有成熟的业主群体、国际公认的高尔夫底蕴以及有限的二手房供应，这些因素共同支撑着房价的稳定性，并确保在各种市场条件下都能吸引买家关注。

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