Athlon by Aldar — 3-спальный таунхаус в Arabian Ranches 3

Таунхаус с 3 спальнями и комнатой для персонала 213 м² (2 293 sq.ft) на участке 186 м² (2 001 sq.ft) в Athlon by Aldar, Dubailand.

Таунхаус с 3 спальнями и комнатой для персонала расположен в жилом комплексе Athlon by Aldar. Общая площадь объекта составляет 213 м² (2 293 sq.ft), площадь собственного участка — 186 м² (2 001 sq.ft).

Лот представлен в формате back-to-back, передаётся без мебели и находится на стадии строительства. Сдача запланирована на IV квартал 2028 года. Проект ориентирован на семейное проживание и сочетает приватную жилую среду с развитой спортивной, прогулочной и рекреационной инфраструктурой.

Особенности лота:
— 3 спальни
— Комната для персонала
— Площадь — 213 м² (2 293 sq.ft)
— Участок — 186 м² (2 001 sq.ft)
— Формат back-to-back
— Без мебели
— Off-plan
— Сдача — IV квартал 2028 года
— Athlon by Aldar
— Dubailand

Инфраструктура комплекса:
— Беговые дорожки
— Велосипедные маршруты
— Плавательные бассейны
— Фитнес-зоны
— Детские площадки
— Игровые пространства
— Зелёные парки
— Ландшафтные прогулочные аллеи
— Торговые пространства
— Рестораны и кафе внутри сообщества

Архитектура и концепция:
Athlon by Aldar создан как современное жилое сообщество с выраженной концепцией активного образа жизни. Спортивная инфраструктура, зелёные пространства и прогулочные маршруты интегрированы непосредственно в повседневную среду комплекса.

Архитектура выдержана в современном сдержанном стиле, а закрытая территория и продуманное зонирование ориентированы прежде всего на комфорт семейного проживания. Формат таунхауса дополняется собственным участком и разделением приватных и общих жилых пространств.

О застройщике:
Aldar Properties — крупный девелопер ОАЭ с портфелем жилых, коммерческих и многофункциональных проектов. Athlon представляет одно из направлений развития компании на рынке жилой недвижимости Дубая.

Расположение и преимущества:
— Dubailand, Dubai
— Dubai Polo & Equestrian Club — около 5 минут
— Global Village — около 10 минут
— Mall of the Emirates — около 20 минут
— Downtown Dubai — около 25 минут
— Доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
— Доступ к Emirates Road
— Семейный формат жилого сообщества
— Зелёная и спортивная инфраструктура непосредственно внутри проекта

Инвестиционная привлекательность:
Таунхаус с тремя спальнями и комнатой для персонала представляет востребованный семейный формат, рассчитанный как на собственное проживание, так и на последующую долгосрочную аренду.

Собственный участок площадью 186 м² (2 001 sq.ft), функциональная планировка и инфраструктура Athlon расширяют потенциальную аудиторию объекта среди семей, предпочитающих малоэтажную недвижимость вместо квартирного формата.

Сдача в IV квартале 2028 года позволяет рассматривать лот как долгосрочную инвестицию в развивающийся жилой сегмент Dubailand.

Дополнительные материалы (фотографии, планировки, презентация проекта и условия покупки) предоставляются по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
Когда планируется сдача таунхауса?
— Сдача объекта запланирована на IV квартал 2028 года.
Какова площадь объекта?
— Площадь таунхауса составляет 213 м² (2 293 sq.ft), площадь участка — 186 м² (2 001 sq.ft).
Есть ли отдельная комната для персонала?
— Да. Планировкой предусмотрены 3 спальни и отдельная комната для персонала.
Продаётся ли таунхаус с мебелью?
— Нет. Объект передаётся без мебели.
Какой формат расположения у таунхауса?
— Лот представлен в формате back-to-back.

Свяжитесь со мной, чтобы получить актуальные условия покупки, дополнительные материалы и подробную информацию о таунхаусе в Athlon by Aldar.