Rove Home Marasi Drive — студия в Business Bay

Студия 34 м² в Rove Home Marasi Drive, Business Bay — полностью меблированный юнит с балконом и видом на Burj Khalifa

Этот компактный, но исчерпывающий по наполнению апартамент в Business Bay — редкий вариант, где с первого дня ничего не нужно докупать: студия сдаётся полностью меблированной. Площадь 34 м² (366 кв. футов) грамотно организована под реальную жизнь, а стоимость входа — около $302 700 — делает его одним из самых доступных вариантов для инвестиций в недвижимость Дубая в сегменте Brand Residence. Проект реализован под эгидой международного бренда Rove Hotel, что напрямую работает на ликвидность при аренде.

Преимущества студии

— площадь 34 м² (366 кв. футов), оптимально спланированная для одного жителя или сдачи в аренду;
— полная меблировка включена в стоимость — въезжай и живи;
— панорамные окна с максимальным естественным светом;
— отдельный балкон с видом на Burj Khalifa, центр города и ландшафтную территорию комплекса;
— 21-этажный жилой корпус с продуманной системой планировок.

Инфраструктура Rove Home Marasi Drive

— несколько бассейнов, включая джакузи;
— современный тренажёрный зал;
— студия йоги;
— зона отдыха с кинотеатром под открытым небом;
— кафе для резидентов;
— детская игровая площадка;
— благоустроенная ландшафтная территория.

Архитектура и концепция

Rove Home Marasi Drive — это жилой проект, построенный вокруг философии удобства и живой городской среды, которую Rove как бренд исповедует уже больше десятилетия. 21-этажная башня встроена в контекст Marasi Drive — набережного коридора Business Bay — и предлагает жителям баланс между камерностью резиденции и насыщенностью городской жизни вокруг.

О застройщике

IRTH Signature Development LLC (OCTA Properties) — девелопер, реализующий проект в партнёрстве с брендом Rove Hotels, что задаёт стандарты сервиса и управления, привычные для гостиничного сегмента.

План оплаты

Беспроцентная рассрочка по схеме 10/40/50:
— 10% — первоначальный взнос при бронировании;
— 10% — май 2024;
— 5% — октябрь 2024;
— 10% — апрель 2025;
— 15% — поэтапно: по 5% на стадиях 40%, 60% и 80% готовности;
— 50% — по завершении строительства.
Срок сдачи — 2027 год.

Локация — Business Bay, Marasi Drive

— 5 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;
— 7 минут до Burj Khalifa;
— 20 минут до Dubai International Airport (DXB);
— 25 минут до Dubai Marina;
— прямой выход к набережной Marasi Drive.

Часто задаваемые вопросы

Что входит в инфраструктуру комплекса — стоит ли она таких денег?
— Rove Home Marasi Drive предлагает набор удобств, характерный скорее для бутик-отелей, чем для жилых домов: несколько бассейнов с джакузи, студия йоги, кинотеатр, тренажёрный зал, кафе и детская площадка — всё в одном здании. Для студии такого метража это серьёзный аргумент в пользу привлекательности для арендаторов.

Можно ли использовать студию как краткосрочную аренду?
— Ориентация проекта на бренд Rove, международную аудиторию и высокую проходимость Business Bay создаёт хорошие условия для краткосрочной сдачи. Детали управляющей программы — по запросу.

Насколько оправдан вход именно сейчас, если 50% платится при сдаче?
— Схема 10/40/50 позволяет зафиксировать объект по текущей цене с минимальной первоначальной нагрузкой: 10% на старте, остальное — поэтапно до 2027 года. Business Bay стабильно входит в топ районов по арендному спросу.

Балкон — это полноценное пространство или декоративный выступ?
— По данным проекта, в каждой резиденции предусмотрен отдельный балкон. Точные размеры — в планировке, которую мы пришлём по запросу.

Оставьте заявку через форму на этой странице — пришлём актуальную планировку, полную спецификацию меблировки и финансовую модель по этой студии в Rove Home Marasi Drive.