Rove Home Marasi Drive Studio-Apartment in Business Bay – sehr begehrte Mietlage

Vollmöbliertes Studio, 366 sq ft, Rove Home Marasi Drive, Business Bay – mit eigenem Balkon und Blick auf den Burj Khalifa

Mit einem Preis von knapp 303.000 US-Dollar ist dieses 34 m² (366 sq ft) große Studio im Rove Home Marasi Drive einer der erschwinglichsten Einstiegsmöglichkeiten in Dubais Segment der Markenwohnanlagen. Die am Marasi Drive in Business Bay gelegene Einheit ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig – oder kann vom ersten Tag an vermietet werden. Das Projekt wird unter der international anerkannten Marke Rove Hotels entwickelt, was für zusätzliche Glaubwürdigkeit sorgt und eine konstante Nachfrage sowohl von Kurz- als auch von Langzeitmietern gewährleistet.

Highlights des Studios

— 366 sq ft effizient gestaltete Wohnfläche;
— komplett möbliert und bezugsfertig;
— raumhohe Fenster mit großzügigem Tageslicht;
— eigener Balkon mit Blick auf den Burj Khalifa, die Skyline der Stadt und die begrünte Außenanlage;
— gelegen in einem 21-stöckigen Wohnhochhaus am Marasi Drive direkt am Wasser.

Rove Home Marasi Drive – Ausstattung

— mehrere Schwimmbecken, darunter ein Whirlpool;
— voll ausgestatteter Fitnessraum;
— Yogastudio;
— Freiluftkino und Freizeitlounge;
— hauseigenes Café für Bewohner;
— Kinderspielplatz;
— landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsflächen.

Architektur und Konzept

Rove Home Marasi Drive überträgt das bekannte urbane Gastgebergedankengut der Marke in ein Wohnkonzept. Der 21-stöckige Turm liegt an der Uferpromenade des Marasi Drive in Business Bay – ein Standort, der den Bewohnern die Schnittstelle zwischen Dubais Finanzzentrum und dem besonders fußgängerfreundlichen Straßenbild am Kanal bietet. Das Projekt richtet sich an diejenigen, die Annehmlichkeiten auf Hotelniveau wünschen, ohne die Unbeständigkeit des Hotelaufenthalts in Kauf nehmen zu müssen.

Über den Bauträger

IRTH Signature Development LLC (OCTA Properties) realisiert das Projekt in Zusammenarbeit mit Rove Hotels und bringt damit Managementstandards auf Gastgewerbebene in ein Wohnumfeld.

Zahlungsplan

Zinsfreier Ratenzahlungsplan – 10/40/50-Struktur:
— 10 % – Reservierungsanzahlung;
— 10 % – Mai 2024;
— 5 % – Oktober 2024;
— 10 % – April 2025;
— 15 % – in drei Raten zu je 5 % bei 40 %, 60 % und 80 % Baufortschritt;
— 50 % – bei Übergabe.
Voraussichtliche Fertigstellung: 2027.

Lage — Business Bay, Marasi Drive

— 5 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai und zur Dubai Mall;
— 7 Minuten bis zum Burj Khalifa;
— 20 Minuten bis zum internationalen Flughafen Dubai (DXB);
— 25 Minuten bis zur Dubai Marina;
— direkter Zugang zur Uferpromenade am Marasi Drive.

Häufig gestellte Fragen

Ist das Angebot an Annehmlichkeiten für eine Investition in ein Studio-Apartment wirklich umfangreich?
— Für eine Einheit dieser Größe ist das Ausstattungsangebot ungewöhnlich umfangreich: mehrere Pools mit Whirlpool, ein Yoga-Studio, ein Fitnessstudio, ein Open-Air-Kino, ein Café und ein Kinderbereich. Dieses Niveau an Infrastruktur vor Ort ist ein echtes Alleinstellungsmerkmal, wenn es um die Attraktivität als Mietobjekt in Business Bay geht.

Was umfasst „vollständig möbliert“ konkret?
— Das Studio wird vollständig möbliert übergeben. Für eine detaillierte Möbelliste nutzen Sie bitte das Formular auf dieser Seite; wir senden Ihnen dann die vollständige Ausstattungsliste zu.

Kann dieses Studio für Kurzzeitvermietungen genutzt werden?
— Die Marke „The Rove“, die international renommierte Lage und die hohe Nachfrage nach Kurzzeitmieten in Business Bay schaffen ein solides Umfeld für die Vermietung von Kurzzeitaufenthalten. Sprechen Sie mit uns über die Verwaltungsoptionen des Projekts.

Warum macht die 50-prozentige Zahlungsaufschiebung bis zur Übergabe diesen Plan attraktiv?
— Die 10/40/50-Struktur hält den Kapitalaufwand im Vorfeld gering – nur 10 % zur Sicherung der Einheit –, während die Zahlungen während der Bauphase auf klar definierte Meilensteine bis 2027 verteilt werden. Dies ist ein relativ stressfreier Einstieg in eine Markenimmobilie in einem der liquidesten Stadtteile Dubais.

Wie groß ist der Balkon?
— Jede Wohnung im Rove Home Marasi Drive verfügt über einen separaten Balkon. Grundrisse mit genauen Maßen sind auf Anfrage erhältlich.

Fordern Sie über das Formular auf dieser Seite den Grundriss, die vollständige Ausstattungsspezifikation und eine Aufschlüsselung der Investitionskosten für dieses Studio im Rove Home Marasi Drive an.