AED 570,000

Azizi Venice, Dubai South — студия с видом на лагуну по цене ниже первоначальной покупки. Объект на стадии строительства, сдача запланирована в первом квартале 2026 года. Редкий вход в один из самых обсуждаемых проектов Дубая по цене продавца ниже его собственных затрат — такие окна закрываются быстро.

Лот подойдёт инвестору, ищущему точку входа с дисконтом, и покупателю, готовому зафиксировать актив до роста цен на финальной стадии строительства.

Особенности лота:

— Студия с отдельной спальной зоной
— Площадь 366 фт² / 34 м²
— Вид на лагуну
— Без мебели (стадия строительства)
— Сдача Q1 2026
— Цена ниже цены покупки владельца

Архитектура и концепция:

Azizi Venice — масштабный проект, вдохновлённый венецианской эстетикой: искусственная лагуна, набережные и средиземноморский облик фасадов. Комплекс проектировался как самодостаточная среда с акцентом на воду и открытые пространства. Концепция ориентирована на сочетание курортного образа жизни и городской функциональности.

О застройщике:

Azizi Developments — один из ведущих частных застройщиков ОАЭ с масштабным портфелем реализованных проектов в Дубае. Компания известна соблюдением сроков сдачи и широкой линейкой объектов в разных ценовых сегментах.

Расположение и преимущества:

— Район Dubai South — стратегическая зона роста
— Прямая близость к аэропорту Al Maktoum (DWC)
— Рядом с будущим районом Expo City Dubai
— Развитая транспортная инфраструктура района
— Высокий спрос со стороны авиационного и логистического персонала
— Активное развитие района обеспечивает рост стоимости актива

Инвестиционная привлекательность:

— Высокий арендный спрос: близость к аэропорту и деловым хабам формирует стабильный поток арендаторов
— Ликвидность: студии в Venice — наиболее востребованный и быстро реализуемый формат
— Потенциал роста стоимости: покупка ниже цены застройщика создаёт немедленный дисконт к рынку
— Финальная стадия строительства минимизирует временной риск инвестора

Часто задаваемые вопросы:

Когда планируется сдача объекта?
Сдача запланирована в первом квартале 2026 года.

Почему владелец продаёт ниже своей цены покупки?
Это вынужденная продажа — классический дистресс-кейс, при котором покупатель получает готовый актив дешевле его рыночной и первоначальной стоимости.

Подходит ли студия для сдачи в аренду?
Да: компактный формат, вид на лагуну и расположение в Dubai South обеспечивают стабильный арендный спрос и высокую загрузку.

Оставьте заявку через форму на этой странице, чтобы зафиксировать условия и получить актуальные документы по объекту.