شقة «ذا إيدج» ذات غرفتي نوم في منطقة بيزنس باي — إطلالة على برج خليفة، طابق مرتفع

تضعك هذه الشقة الجاهزة المكونة من غرفتي نوم في مجمع «ذا إيدج» مباشرةً داخل أحد أكثر الأبراج السكنية رواجًا في منطقة بيزنس باي

تقع الشقة في طابق مرتفع في نهاية المبنى، مما يوفر إطلالة مباشرة على برج خليفة وتصميمًا مناسبًا سواء للمقيمين فيها أو للمستثمرين الراغبين في تأجيرها.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 878 قدم مربع (82 متر مربع)
– طابق مرتفع
– إطلالة على برج خليفة
– جاهزة للتسليم الفوري

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– متاجر في الطابق الأرضي
– خدمة الكونسيرج في الردهة
– موقف سيارات مغطى

الهندسة المعمارية والمفهوم

يُعد "ذا إيدج" برجًا معاصرًا مصممًا بخطوط هندسية واضحة وزجاج يمتد من الأرض إلى السقف، مما يزيد من الإضاءة الطبيعية ويُتيح إطلالات رائعة على المدينة. يجمع البرج بين تصميمات الطوابق الفعالة والتشطيبات السكنية الراقية، مما يجذب السكان الحضريين العصريين. كما أن تصميم الوحدات الطرفية يقلل من الجدران المشتركة ويعزز الخصوصية.

نبذة عن المطور

تم تسليم مشروع "ذا إيدج" من قبل مجموعة "سيليكت"، وهي شركة تطوير عقاري راسخة في الإمارات العربية المتحدة تتمتع بسجل حافل من الإنجازات في منطقة "بيزنس باي" و"دبي مارينا".

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي، وسط دبي
– على بعد خمس دقائق من داونتاون دبي وبرج خليفة
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
– على مسافة قريبة من الواجهة المائية لقناة دبي
– تخدمه محطة مترو بيزنس باي
– معدل استيعاب إيجاري مرتفع مدفوع بالمستأجرين من الشركات والمهنيين

جاذبية الاستثمار

– طلب قوي على الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل بفضل سوق الإيجار النشط في منطقة بيزنس باي
– الوحدات المطلة على برج خليفة في الطوابق العليا تحقق علاوة ثابتة عند تجديد العقود
– تواصل منطقة بيزنس باي تسجيل ارتفاع مطرد في قيمة رأس المال
– موقع الوحدات في الطوابق النهائية يحد من العرض المماثل داخل المبنى نفسه
– إمكانية نقل سند الملكية فورًا تتيح تحقيق دخل إيجاري فوري دون انتظار انتهاء أعمال البناء

الأسئلة الشائعة

س: هل هذه الوحدة مؤجرة حاليًا أم شاغرة؟
ج: يرجى الاستفسار عبر النموذج عن حالة الإشغال الحالية والجدول الزمني للتسليم.

س: هل يمكن استخدام الوحدة للتأجير قصير الأجل؟
ج: تسمح منطقة بيزنس باي بالتأجير قصير الأجل بشرط التسجيل لدى مجلس الوزراء، مما يجعل هذه المساحة مناسبة تمامًا لتلك الاستراتيجية.

س: ما الذي يجعل الوحدة الطرفية في الطوابق العليا أكثر سيولة من الوحدة العادية في نفس البرج؟
ج: توفر الوحدات الطرفية في الطوابق العليا إطلالات خالية من العوائق ومستوى ضوضاء أقل، وهي ميزات تجذب شريحة أوسع من المشترين والمستأجرين، وعادةً ما تساعد على إعادة البيع بشكل أسرع.

يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة لترتيب موعد لزيارة الوحدة أو طلب وثائق سند الملكية والمخطط الطابقي.