شقة استوديو «بينينسولا تو» في خليج الأعمال — موقع إيجاري يشهد إقبالاً كبيراً

استوديو جاهز في «بينينسولا تو» يضعك على الفور في أحد أكثر المواقع الواقعة على الواجهة البحرية اتصالاً في دبي

تستمر منطقة "بيزنس باي" في جذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، وامتلاك وحدة في هذا البرج الذي تم الانتهاء من بنائه يعني عدم وجود فترة انتظار — حيث يتم التسليم بسهولة ويمكن البدء في جني إيرادات الإيجار على الفور.

يقع المبنى على ضفاف قناة دبي، مما يوفر للسكان وصولاً مباشراً إلى كورنيش الواجهة البحرية ومسافة قصيرة إلى داون تاون دبي والحي المالي DIFC. وتساهم الكثافة السكانية العالية من المهنيين العاملين في المنطقة في الحفاظ على طلب قوي على الإيجار على مدار العام، مما يجعل هذه الوحدة نقطة دخول فعالة إلى سوق بيزنس باي.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 416 قدم مربع / 39 متر مربع
– طابق منخفض
– جاهزة للسكن
– عنوان في بيزنس باي، قناة دبي

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
– وصول إلى الكورنيش ذي المناظر الطبيعية على الواجهة المائية
– موقف سيارات مغطى
– خدمة أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

يُعد «بينينسولا تو» جزءًا من مشروع «بينينسولا» الرئيسي الأوسع نطاقًا الذي تنفذه مجموعة «سيليكت جروب»، وقد صُمم كمجموعة من الأبراج متوسطة إلى عالية الارتفاع على طول الواجهة المائية لقناة دبي. تركز الهندسة المعمارية على الخطوط النظيفة والواجهات الزجاجية والتوجهات المطلة على القناة. وقد تم تخطيط المساحات المشتركة بحيث تدمج الحياة الداخلية والخارجية على طول حافة المياه.

نبذة عن المطور

مجموعة سيليكت هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، ولديها سجل حافل في المشاريع السكنية والفندقية والمتعددة الاستخدامات في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة وعلى الصعيد الدولي. ويُعد مشروع «بينينسولا» أحد مشاريعها الرائدة المطلة على القناة في منطقة بيزنس باي.

الموقع والمزايا

– بيزنس باي، وسط دبي
– حوالي 5 دقائق إلى داونتاون دبي وبرج خليفة
– حوالي 10 دقائق إلى مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
– ممشى قناة دبي المائي على بعد خطوات
– إمكانية الوصول إلى المترو عبر محطة بيزنس باي
– اتصال بطريق الشيخ زايد للتنقل في جميع أنحاء المدينة
– تركز كبير للمكاتب المؤسسية والفنادق ومرافق المأكولات والمشروبات على مسافة قريبة

جاذبية الاستثمار

– طلب مستمر على الإيجار من قبل المهنيين العاملين في بيزنس باي ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)
– حالة الإنجاز تتيح الإيجار الفوري وتوليد الدخل
– تُصنف الاستوديوهات في بيزنس باي باستمرار ضمن أكثر أنواع الوحدات سيولة في دبي
– الموقع المطل على القناة يدعم الحفاظ على قيمة رأس المال أعلى من المتوسط
– سعر دخول تنافسي مقارنةً بالعقارات المماثلة المطلة على المياه في المنطقة

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة جاهزة للسكن أو التأجير الفوري؟
ج: نعم، مشروع Peninsula Two مكتمل ويمكن تسليم الوحدة وتأجيرها دون تأخير.

س: ما نوع المستأجرين الذين يستأجرون عادةً الاستوديوهات في بيزنس باي؟
ج: الفئة الرئيسية للمستأجرين هي المهنيون الشباب وموظفو الشركات الذين يجذبهم قرب المشروع من مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وداونتاون دبي ونمط الحياة على ضفاف القناة.

س: هل هناك رسوم خدمة مطبقة على هذه الوحدة؟
ج: نعم، كما هو الحال مع جميع الشقق المملوكة ملكية حرة في دبي، تُفرض رسوم خدمة سنوية؛ ويمكن التأكد من المبلغ الدقيق من خلال سجلات المطور أو دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة وترتيب موعد لزيارة الوحدة في الوقت الذي يناسبك.