شقة «ذا إيدج» بغرفة نوم واحدة في بيزنس باي — إطلالة على المياه، طابق مرتفع

تقع هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في طابق مرتفع في برج «ذا إيدج»، أحد أبرز الأبراج السكنية في منطقة بيزنس باي، وتتمتع بإطلالة مباشرة على القناة عبر أحد أكثر الواجهات المائية الحضرية نشاطًا في دبي

تبلغ مساحة الشقة 570 قدمًا مربعًا، وهي صغيرة الحجم ومصممة بتخطيط فعال، مما يجعلها مناسبة لكل من المالك الذي يبحث عن مقر إقامة في المدينة والمستثمر الذي يستهدف الطلب القوي على الإيجار في المنطقة على المدى القصير والطويل.

تحظى منطقة «بزنس باي» باهتمام مستمر من قبل المستأجرين من المهنيين العاملين في «داونتاون دبي» ومنطقة الأعمال المركزية الأوسع نطاقاً. ويجعل موقع هذه الشقة المطل على القناة في طابق مرتفع منها شقةً مميزةً ضمن فئتها في المبنى.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 570 قدم مربع / 53 متر مربع
– طابق مرتفع
– إطلالة على القناة
– بيزنس باي، دبي

مرافق المجمع

– برج سكني
– مرافق منطقة بيزنس باي متعددة الاستخدامات

الهندسة المعمارية والمفهوم

صُمم "ذا إيدج" ليكون برجًا سكنيًا حضريًا معاصرًا، يعكس تطور "بيزنس باي" لتصبح منطقة تجمع بين المعيشة والعمل والترفيه. وتتميز هندسته المعمارية بخطوطه النظيفة وإطلالاته الواسعة على قناة دبي المائية. ويقع المبنى على مسافة قريبة من ممشى القناة وممر "داونتاون دبي" الأوسع.

نبذة عن المطور

يُعد «ذا إيدج» أحد مشاريع مجموعة «سيليكت جروب»، وهي شركة تطوير عقاري مقرها الإمارات العربية المتحدة وتتمتع بسجل حافل في تنفيذ المشاريع السكنية والمتعددة الاستخدامات في دبي وعلى الصعيد الدولي.

الموقع والمزايا

– منطقة بيزنس باي، وسط دبي
– على بعد دقائق من داونتاون دبي وبرج خليفة
– وصول مباشر إلى ممشى قناة دبي المائية
– قريب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
– ربط بالمترو عبر محطة بيزنس باي
– درجة عالية من سهولة التنقل سيرًا على الأقدام داخل المنطقة

جاذبية الاستثمار

– طلب قوي على الإيجار من قبل المهنيين والمستأجرين من الشركات
– يُصنف بيزنس باي ضمن أكثر الأسواق الثانوية سيولة في دبي
– تحقق الوحدات المطلة على القناة في الطوابق العليا علاوة إيجارية ثابتة
– سعر دخول تنافسي مقارنة بالعروض المماثلة في المنطقة
– سوق الإيجار قصير الأجل راسخ في هذا الممر

الأسئلة الشائعة

س: هل هذه الوحدة مؤجرة حاليًا أم شاغرة؟
ج: يمكن تأكيد حالة الإشغال عند الاستفسار؛ ويمكن التفاوض بشأن تسليم الوحدة سواء كانت شاغرة أو مؤجرة حسب تفضيلات المشتري.

س: ما هو الإطلالة التي تتمتع بها الشقة؟
ج: تطل الوحدة على قناة دبي المائية من طابق مرتفع، مما يوفر إطلالة مفتوحة على الواجهة المائية.

س: هل هذا المبنى مناسب للاستثمار في الإيجار قصير الأجل؟
ج: تعد منطقة بيزنس باي واحدة من أكثر مناطق دبي نشاطًا في مجال الإيجار قصير الأجل، وتتمتع الوحدات المطلة على القناة في الأبراج ذات المواقع المتميزة بمعدلات إشغال عالية باستمرار.

أرسل استفسارك عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة وترتيب موعد لزيارة الوحدة.