شقة «داونتاون فيوز II» بغرفتي نوم في زابيل — إطلالة على برج خليفة، تم تجديدها بالكامل

تُتاح هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في مشروع «داونتاون فيوز II»، البرج 3، وهي جاهزة للسكن فورًا دون أي فترة انتظار — مما يمثل ميزة مباشرة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الراغبين في الشراء بغرض التأجير على حد سواء

الشقة شاغرة ومفروشة بالكامل ومجددة، وتقع في أحد أبرز المواقع السكنية في منطقة زعبيل بوسط مدينة دبي.

تبلغ مساحة الشقة 1,208 قدم مربع (112 متر مربع) وتتميز بتصميم عملي مكون من غرفتي نوم وثلاثة حمامات، وتوفر إطلالة كاملة على برج خليفة — وهي ميزة متميزة تحافظ على كل من الطلب على الإيجار وقيمة إعادة البيع في هذا الممر.

ميزات الوحدة

– غرفتا نوم، ثلاثة حمامات
– 1,208 قدم مربع / 112 متر مربع
– مفروشة بالكامل ومجددة
– شاغرة وجاهزة للسكن
– إطلالة كاملة على برج خليفة
– البرج 3، داونتاون فيوز II

مرافق المجمع

– مسبح لا متناهي
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– منطقة لعب للأطفال
– موقف سيارات مغطى
– خدمة أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي

الهندسة المعمارية والمفهوم

"داونتاون فيوز II" عبارة عن ثلاث أبراج سكنية رفيعة مصممة بزجاج يمتد من الأرض إلى السقف لتعظيم الاستمتاع بإطلالة بانورامية على أفق المدينة المحيطة. يدمج الطابق الأرضي مرافق الراحة بسلاسة بين الأبراج، مما يخلق مجتمعًا قائمًا بذاته. تتميز التصميمات الداخلية بخطوط معاصرة أنيقة وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء.

نبذة عن المطور

تعد شركة إعمار العقارية واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وأكثرها رسوخًا في الإمارات العربية المتحدة، وتشتهر بتطوير مشاريع سكنية بارزة، بما في ذلك «داونتاون دبي» و«دبي كريك هاربور».

الموقع والمزايا

– حي زعبيل، وسط مدينة دبي
– خمس دقائق من دبي مول وبرج خليفة
– عشر دقائق من مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وخليج الأعمال
– يخدمه مترو دبي، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
– على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من برج بارك ونافورة دبي
– منطقة جذب قوية للسياح والشركات الراغبة في الاستئجار

جاذبية الاستثمار

– طلب مستمر وعالي على الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل
– الإطلالة الكاملة على برج خليفة تضمن علاوة إيجارية
– الوحدة الشاغرة تتيح تحقيق دخل فوري أو شغلها على الفور
– سند ملكية جاهز دون أي مخاطر متعلقة بالتنفيذ على المخطط
– ارتفاع قيمة رأس المال مدعوم بمحدودية المعروض من شركة إعمار في هذه المنطقة الفرعية
– الشقق المماثلة المؤثثة المكونة من غرفتي نوم في وسط المدينة تُباع بسعر أعلى لكل قدم مربع

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة متاحة للتسليم الفوري؟
ج: نعم. الشقة شاغرة وجاهزة للتسليم الفوري فور الانتهاء من إجراءات نقل الملكية.

س: هل يمكن استخدام العقار للتأجير قصير الأجل؟
ج: يعد «داونتاون دبي» أحد أكثر أسواق التأجير قصير الأجل نشاطًا في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع الوحدة المفروشة المطلة على برج خليفة بموقع متميز لهذا الغرض، شريطة استيفاء متطلبات الترخيص ذات الصلة الصادرة عن مجلس تجارة ودوباي (DTCM).

س: هل الأثاث مشمول في البيع؟
ج: تُباع الوحدة مفروشة بالكامل ومُحدثة كما هو موصوف، ويشكل الأثاث جزءًا من الصفقة.

يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة، أو ترتيب موعد لزيارة العقار، أو مناقشة خيارات الدفع المتاحة.