شقة «نوتيكا 2» بغرفة نوم واحدة في ماريتيم سيتي — طابق مرتفع

شقة بغرفة نوم واحدة، بمساحة 60 م² (648 قدم مربع)، في طابق مرتفع في مشروع «ناوتيكا 2»، مدينة دبي البحرية.

تبلغ مساحة هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 60 م² (648 قدم مربع) وتقع في طابق مرتفع — الطابق 30 أو أعلى — في مشروع "نوتيكا 2" من تطوير مجموعة سيليكت، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء في مدينة دبي البحرية. ومن المقرر تسليم الوحدة في ديسمبر 2026.

ويجعل موقعها على الواجهة البحرية، وارتفاعها في طابق مرتفع، واقتراب موعد التسليم، هذه الشقة مناسبة للسكن الشخصي في المستقبل وللتأجير على حد سواء. وتستمر مدينة دبي البحرية في التطور لتصبح منطقة سكنية وتجارية معاصرة على الواجهة البحرية، مع وصلات مريحة إلى وسط دبي.

ميزات الوحدة:
— غرفة نوم واحدة
— المساحة — 60 م² (648 قدم مربع)
— طابق مرتفع — الطابق 30 أو أعلى
— قيد الإنشاء
— تسليم الوحدة — ديسمبر 2026
— Nautica 2
— مدينة دبي البحرية
— المطور — مجموعة سيليكت

الهندسة المعمارية والمفهوم:
يتميز مشروع «ناوتيكا 2» بهندسة معمارية معاصرة تركز على النوافذ البانورامية ومزايا موقعه على الواجهة البحرية. ويتيح التصميم الشاهق للمشروع الاستفادة القصوى من الإطلالات المفتوحة التي تتميز بها مدينة دبي البحرية.

يشكل المشروع جزءًا من بيئة مدينة دبي البحرية المتطورة، حيث يجمع بين العقارات السكنية والبنية التحتية التجارية وقربه الشديد من البحر.

نبذة عن المطور:
مجموعة سيليكت هي شركة تطوير عقاري في دبي تتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا. تشمل محفظتها مشاريع سكنية فاخرة، بما في ذلك مشاريع في بعض المواقع الرئيسية المطلة على البحر في المدينة.

الموقع والمزايا:
— مدينة دبي البحرية، دبي
— موقع على الواجهة البحرية
— الخليج التجاري — حوالي 15–20 دقيقة
— خور دبي وديرة — حوالي 10 دقائق
— مطار دبي الدولي — حوالي 20 دقيقة
— ميناء راشد ومينا راشد قريبان
— سهولة الوصول إلى وسط دبي
— تطوير البنية التحتية السكنية والمطلة على المياه

الإمكانات الاستثمارية:
تُعد الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمساحة 60 م² (648 قدم مربع) نموذجًا متعدد الاستخدامات لسوق الإيجار المستقبلي في مدينة دبي البحرية. كما أن موقعها في الطوابق العليا وعلى الواجهة البحرية يميز العقار عن الشقق الحضرية التقليدية.

من المقرر تسليم العقار في ديسمبر 2026، مما يترك فترة انتظار قصيرة نسبيًا قبل اكتمال البناء. وبعد التسليم، يمكن النظر في العقار للسكن الشخصي أو للتأجير في المستقبل أو لإعادة بيعه لاحقًا.

ويعزز التطوير المستمر لمدينة دبي البحرية وإضافة مشاريع سكنية وبنية تحتية جديدة من إمكانات الاستثمار طويلة الأجل في هذا الموقع.

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض تقديمي للمشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة:
متى من المقرر تسليم الشقة؟
— من المقرر تسليم الشقة في ديسمبر 2026.
في أي طابق يقع العقار؟
— تقع الشقة في طابق مرتفع، ابتداءً من الطابق 30 فما فوق.
ما هي مساحة الشقة؟
— تبلغ المساحة الإجمالية 60 م² (648 قدم مربع).
من هو المطور العقاري لمشروع «ناوتيكا 2»؟
— تقوم مجموعة «سيليكت جروب» بتطوير المشروع.
هل يمكن النظر في تأجير الشقة في المستقبل؟
— نعم. بمجرد اكتمال البناء وتسليم العقار، يمكن النظر في تأجيرها في المستقبل.

اتصل بي للحصول على شروط الشراء الحالية والمواد الإضافية والمعلومات التفصيلية حول هذه الشقة في «ناوتيكا 2».