شقة «ديفاين ريزيدنسيا» من غرفتي نوم في دبي ستوديو سيتي — غرفة الخادمة

شقة من غرفتي نوم مع غرفة للخادمة، بمساحة 115 مترًا مربعًا (1,236 قدمًا مربعًا)، مؤجرة بمبلغ 100,000 درهم إماراتي سنويًّا في «ديفاين ريزيدنسيا»، دبي ستوديو سيتي.

تبلغ مساحة هذه الشقة الجاهزة المكونة من غرفتي نوم 115 متر مربع (1,236 قدم مربع) في مجمع «ديفاين ريزيدنسيا» بدبي ستوديو سيتي. يتضمن التصميم غرفة منفصلة للخادمة، مما يوفر وظائف إضافية للحياة العائلية.

الشقة مؤجرة حاليًا بإيجار سنوي قدره 100,000 درهم إماراتي. يسمح عقد الإيجار الحالي باعتبار العقار أصلًا إيجاريًا نشطًا، بينما يمكن للمالك الجديد، بعد انتهاء عقد الإيجار، مواصلة استراتيجية التأجير أو استخدام الشقة للسكن الشخصي.

ميزات العقار:
— غرفتا نوم
— غرفة للخادمة
— المساحة — 115 متر مربع (1,236 قدم مربع)
— عقار جاهز للانتقال إليه
— عقد إيجار ساري المفعول
— الإيجار السنوي — 100,000 درهم إماراتي
— ديفاين ريزيدنسيا
— دبي ستوديو سيتي

الهندسة المعمارية والمفهوم:
يتميز مشروع ديفاين ريزيدنسيا بأسلوب سكني معاصر يركز على التصميمات العملية والحياة اليومية المريحة.

توفر المساحة الأرضية البالغة 115 م² وغرفة الخادمة المنفصلة تخطيطًا أكثر اتساعًا وعمليّةً مقارنةً بالشقق القياسية المكونة من غرفتي نوم. تم تصميم هذا المشروع للسكن طويل الأمد ضمن البيئة الحضرية الأكثر هدوءًا في دبي ستوديو سيتي.

الموقع والمزايا:
— دبي ستوديو سيتي، دبي
— موتور سيتي قريبة
— منطقة رياضة السيارات قريبة
— سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
— وسط مدينة دبي — حوالي 20–25 دقيقة
— مرسى دبي — حوالي 20–25 دقيقة
— المقاهي والمتاجر والصيدليات قريبة
— بنية تحتية محلية راسخة

الإمكانات الاستثمارية:
الميزة الرئيسية لهذا العقار هي عقد الإيجار الحالي الذي يبلغ إيجاره السنوي 100,000 درهم إماراتي. يحصل المشتري على عقار جاهز مع مستأجر حالي، مما يجعل الشقة أصلًا إيجاريًا جاهزًا.

وتساهم المساحة الأرضية البالغة 115 مترًا مربعًا (1,236 قدمًا مربعًا) وتصميم الشقة المكون من غرفتي نوم بالإضافة إلى غرفة الخادمة في توسيع نطاق المستأجرين المحتملين، بما في ذلك العائلات والمهنيين الباحثين عن مساحة إضافية.

كما أن موقع «دبي ستوديو سيتي»، وقربه من «موتور سيتي»، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، كل ذلك يعزز جاذبية العقار للتأجير طويل الأجل.

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض تقديمي للمشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة:
هل الشقة مؤجرة حاليًا؟
— نعم. يتم بيع العقار مع وجود عقد إيجار ساري المفعول.
ما هو الإيجار السنوي؟
— وفقًا للمعلومات المتوفرة، يبلغ الإيجار السنوي 100,000 درهم إماراتي.
هل تحتوي الشقة على غرفة للخادمة؟
— نعم. يتضمن التصميم غرفة منفصلة للخادمة.
هل يمكن استخدام الشقة لاحقًا للسكن الشخصي؟
— نعم. بمجرد انتهاء عقد الإيجار الحالي، يمكن النظر في استخدام العقار للسكن الشخصي.
ما هي مساحة الشقة؟
— تبلغ المساحة الإجمالية 115 مترًا مربعًا (1,236 قدمًا مربعًا).

اتصل بي للحصول على شروط الصفقة الحالية، وتفاصيل عقد الإيجار الحالي، والمواد الإضافية، وترتيب موعد لزيارة هذه الشقة في «ديفاين ريزيدنسيا».