شقة «نوتيكا 2» بغرفة نوم واحدة في ماريتيم سيتي — إطلالة على البحر، خطة سداد

شقة بغرفة نوم واحدة في «ناوتيكا 2»، الواقعة داخل مدينة دبي البحرية، معروضة للبيع كعقار جاهز على المخطط

تقع الوحدة فوق الطابق العشرين وتتمتع بإطلالة على البحر، ومن المقرر تسليمها في ديسمبر 2026. وهي مناسبة للملاك الراغبين في السكن الذين يبحثون عن عنوان على الواجهة البحرية والمستثمرين الذين يستهدفون منطقة ساحلية آخذة في التطور.

ميزات الوحدة

– شقة بغرفة نوم واحدة
– 615 قدم مربع (57 متر مربع)
– فوق الطابق العشرين
– إطلالة على البحر
– إعادة بيع على المخطط
– تسليم في ديسمبر 2026
– خطة سداد 40/60 متاحة

مرافق المجمع

– مدخل مباشر إلى الكورنيش المطل على البحر
– مسبح
– مركز للياقة البدنية
– طابق قاعدة مزود بمساحات خضراء
– مواقف سيارات مخصصة

الهندسة المعمارية والمفهوم

يستمد مشروع «نوتيكا 2» لغة تصميمه من محيطه البحري، حيث يستخدم واجهات أنيقة وزجاجًا يمتد من الأرض إلى السقف لتعظيم الإطلالة على المياه. ويشكل البرج جزءًا من مشروع تطوير متدرج على الواجهة البحرية ضمن «مدينة دبي البحرية». ويولي التصميم الأولوية للرؤية المفتوحة والضوء الطبيعي في جميع أنحاء المبنى.

نبذة عن المطور

مجموعة سيليكت هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، ولها سجل حافل في المشاريع السكنية والفندقية والمتعددة الاستخدامات في مواقع بارزة على الواجهة البحرية.

الموقع والمزايا

– مدينة دبي البحرية، منطقة ميناء راشد
– حوالي 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي
– حوالي 8 دقائق إلى ميناء خور دبي
– قريب من محطة الرحلات البحرية في ميناء راشد
– يمكن الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد وشارع الميناء
– منطقة ساحلية ناشئة ذات عرض سكني محدود

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري قوي من قبل العاملين في المجال البحري والراغبين في أسلوب حياة على الواجهة البحرية
– عدد محدود من العقارات المنافسة داخل مدينة دبي البحرية
– تطوير مستمر للبنية التحتية يدعم نمو رأس المال
– الوحدات المطلة على البحر في الطوابق العليا تحقق أسعار إيجار مرتفعة
– فرصة الدخول في إعادة البيع على المخطط مع خطة سداد توفر مرونة في توظيف رأس المال

الأسئلة الشائعة

س: ما هو تاريخ التسليم المتوقع لهذه الوحدة؟
ج: من المقرر التسليم في ديسمبر 2026.

س: هل تتوفر خطة سداد لهذه الوحدة المعاد بيعها؟
ج: تُطبق خطة سداد بنسبة 40/60، حيث يتم دفع 40 في المائة أثناء البناء و60 في المائة عند الانتهاء.

س: ما الذي يجعل مدينة دبي البحرية موقعًا جذابًا؟
ج: إنها منطقة مخصصة على الواجهة البحرية تتميز بمحدودية العرض السكني، وقربها من وسط دبي، وبنيتها التحتية المتنامية التي تدعم كل من الطلب على الإيجار وارتفاع قيمة رأس المال على المدى الطويل.

أرسل استفسارًا عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة وترتيب موعد لزيارة العقار.