فيلا – منزل ريفي مكون من 5 غرف نوم في مجمع جميرا للجولف — إطلالة على ملعب الجولف

منزل تاون هاوس فسيح مكون من خمس غرف نوم يقع داخل «جميرا جولف إستيتس»، أحد أرقى المجمعات السكنية المغلقة المخصصة للجولف في دبي

توفر هذه الوحدة مساحة معيشية واسعة تبلغ 6,300 قدم مربع من المساحة المبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 7,800 قدم مربع، مع إطلالات مباشرة على البحيرة وملعب الجولف. وهي مناسبة للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية وبيئة ذات جودة منتجعية ضمن موقع آمن ومخطط بشكل متقن.

يتضمن التصميم غرفة مخصصة للخادمة ومكتبًا خاصًا، مما يجعله عمليًا بنفس القدر للمهنيين الذين يعملون عن بُعد والأسر الكبيرة. يُعد هذا المنزل فرصة شراء في سوق إعادة البيع ضمن مجتمع لا يزال العرض فيه محدودًا بشكل مستمر.

ميزات الوحدة

– منزل تاون هاوس مكون من خمس غرف نوم
– مساحة مبنية 6,300 قدم مربع / 585 متر مربع
– مساحة قطعة الأرض 7,800 قدم مربع
– تشمل غرفة للخادمة
– مكتب خاص
– إطلالات على البحيرة وملعب الجولف
– وحدة جاهزة للبيع

مرافق المجمع

– ملاعب جولف على مستوى البطولات
– نادي ومرافق رياضية
– حمامات سباحة
– ملاعب تنس
– مسارات للجري وركوب الدراجات
– حدائق مجتمعية ذات مناظر طبيعية خلابة
– أمن على مدار 24 ساعة وبوابة دخول

الهندسة المعمارية والمفهوم

تم تصميم «جميرا جولف إستيتس» حول ملعبين للجولف من فئة البطولات، هما «إيرث» و«فاير»، مما يخلق بيئة سكنية منخفضة الكثافة مع التركيز على المساحات الخضراء المفتوحة. تستلهم الهندسة المعمارية في المجمع تأثيرات من الطراز المتوسطي والمعاصر، حيث تقع مجموعات الفيلات والمنازل المتلاصقة بعيدًا عن ممرات الجولف والمسطحات المائية. ويولي المخطط الرئيسي الأولوية للفصل بين حركة مرور السيارات والمشاة، مما يعزز الطابع الهادئ الذي يشبه المنتجعات في جميع أنحاء المجمع.

نبذة عن المطور

تم تطوير "جميرا جولف إستيتس" من قبل شركة "ليجركورب"، وهي شركة تابعة لـ "دبي وورلد"، وقد نمت منذ ذلك الحين لتصبح واحدة من أكثر المجمعات السكنية المخصصة لممارسي رياضة الجولف راسخةً في دبي.

الموقع والمزايا

– منطقة جميرا جولف إستيتس، دبي
– حوالي 20 دقيقة إلى مرسى دبي
– حوالي 25 دقيقة إلى داون تاون دبي
– قريب من مطار آل مكتوم الدولي
– سهولة الوصول إلى طريق الإمارات وطريق الشيخ محمد بن زايد
– العرض المحدود للفيلات يحافظ على استمرار الطلب
– وجود منطقة تعليمية مرموقة في الجوار

جاذبية الاستثمار

– نادرًا ما تدخل الفيلات المطلة على ملاعب الجولف إلى سوق العقارات المستعملة
– طلب إيجاري قوي من كبار المستأجرين من رجال الأعمال والدبلوماسيين
– ارتفاع قيمة رأس المال مدعوم بنقص مزمن في المعروض من قطع الأراضي الكبيرة
– الوحدات المطلة على البحيرة وممرات الجولف تحقق علاوة ملموسة مقارنة بالوحدات الداخلية
– المنازل العائلية الكبيرة في المجمعات السكنية المغلقة المخصصة للجولف تحافظ على قيمتها عبر دورات السوق
– الدخول في مخطط رئيسي راسخ ومكتمل التنفيذ يزيل مخاطر البناء

الأسئلة الشائعة

س: هل هذا المنزل المستقل جاهز للسكن الفوري؟
ج: نعم، الوحدة عبارة عن عقار معروض للبيع في مجتمع سكني مكتمل بالكامل، وهي جاهزة للتسليم فور إتمام نقل الملكية.

س: ما هي الإطلالات التي يوفرها العقار؟
ج: تطل الوحدة على كل من البحيرة وملعب الجولف، مما يوفر إطلالات خضراء ومائية خالية من العوائق من مناطق المعيشة الرئيسية.

س: لماذا تعتبر «جميرا جولف إستيتس» استثمارًا سائلًا؟
ج: يتمتع المجمع بقاعدة مالكين راسخة، وتاريخ عريق في مجال الجولف معترف به دوليًا، وعرض محدود في سوق إعادة البيع، وكل ذلك يدعم استقرار الأسعار واهتمام المشترين في جميع ظروف السوق.

أرسل استفسارًا عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على التفاصيل الكاملة ومخططات الطوابق، ولترتيب جولة خاصة لمشاهدة العقار.