شقة من غرفتي نوم في مجمع «بلوواترز ريزيدنسز» بجزيرة بلوواترز — إطلالة كاملة على البحر

تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، الجاهزة للسكن، في جزيرة بلوواترز الاصطناعية، ضمن مجمع «بلوواترز ريزيدنسز» الراقي

تبلغ مساحة الشقة 1,485 قدمًا مربعًا (138 مترًا مربعًا)، وتتمتع بإطلالة كاملة على البحر وجاهزة للسكن فورًا — وهي مناسبة بشكل متساوٍ للمستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة ساحلي والمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار قصير الأجل الذي يشهد طلبًا مرتفعًا.

تتميز الشقة بإمكانية الوصول المباشر إلى ممشى «بلوواترز» النابض بالحياة الذي يضم متاجر ومطاعم، مع «عين دبي» الشهيرة — أكبر عجلة مراقبة في العالم — كخلفية للحياة اليومية.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 1,485 قدم مربع / 138 متر مربع
– إطلالة كاملة على البحر
– جاهزة للسكن الفوري
– عنوان في جزيرة بلوواترز
– تصميم مفتوح وواسع

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية حديثة
– مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
– موقف سيارات آمن في الطابق السفلي
– خدمة أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة

الهندسة المعمارية والمفهوم

صُممت «بلوواترز ريزيدنسز» كمجتمع سكني منخفض الارتفاع مستوحى من المنتجعات، بواجهات معاصرة أنيقة تتيح إطلالات بانورامية على الخليج العربي وأفق مرسى دبي. تركز الهندسة المعمارية على الإضاءة الطبيعية والشرفات الواسعة وتجربة معيشية سلسة بين الأماكن الداخلية والخارجية. ويعمل التخطيط المدروس على إبعاد حركة مرور المركبات عن مناطق المشاة، مما يحافظ على أجواء الجزيرة الهادئة.

نبذة عن المطور

تم تطوير "بلوواترز ريزيدنسز" من قبل شركة "ميراس"، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في دبي والمعروفة بتنفيذها لمشاريع متعددة الاستخدامات بارزة في جميع أنحاء الإمارة.

الموقع والمزايا

– جزيرة بلوواترز، دبي
– خمس دقائق من جي بي آر وذا ووك
– عشر دقائق من مرسى دبي وخط المترو
– خمس عشرة دقيقة من مطار دبي الدولي عبر طريق الشيخ زايد
– وصول مباشر عبر الجسر إلى جميرا بيتش ريزيدنس
– موقع الجزيرة يضمن أسعار إيجار متميزة على مدار العام

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع باستمرار مدفوع بالسياحة وجاذبية نمط الحياة على الواجهة البحرية
– العرض السكني المحدود في جزيرة مكتملة البناء يدعم السيولة القوية
– يتم تداول الوحدات المطلة على البحر في هذا المجمع بانتظام، مما يضمن وجود سوق إعادة بيع نشط
– الدخول إلى وجهة راسخة من «ميراس» تعمل بكامل طاقتها وتتمتع بارتفاع مؤكد في قيمة رأس المال
– وجود عقارات مماثلة على الواجهة البحرية في «مارينا» و«جيه بي آر» يجعل هذه الوحدة ذات مكانة تنافسية

الأسئلة الشائعة

س: هل الشقة شاغرة وجاهزة للتسليم الفوري؟
ج: نعم، الوحدة جاهزة للسكن دون أي فترة انتظار للمشتري أو المستأجر.

س: هل العقار مناسب للتأجير السياحي قصير الأجل؟
ج: تعد جزيرة بلوواترز واحدة من أكثر الوجهات الترفيهية زيارةً في دبي، مما يجعل التأجير قصير الأجل استراتيجية مجدية وشائعة للمستثمرين في هذا المبنى.

س: هل هناك أي رسوم خدمات تنطبق على الوحدة؟
ج: كما هو الحال مع جميع الشقق المملوكة ملكية حرة في دبي، تُفرض رسوم خدمة سنوية؛ يُنصح المشترون المحتملون بطلب جدول الرسوم الحالي المسجل لدى هيئة التنظيم العقاري (RERA) أثناء إجراء الفحص الدقيق.

للحصول على التفاصيل الكاملة أو خيارات الدفع أو لترتيب زيارة للوحدة، يرجى إرسال استفسارك باستخدام النموذج الموجود في هذه الصفحة.