شقة من غرفتي نوم في مجمع «باشاير ريزيدنسز» من شركة «مودون» في شاطئ الراحة — إطلالة كاملة على البحر، طابق مرتفع

تقع «باشاير ريزيدنسز» من «مودون» على طول الواجهة البحرية الراقية لشاطئ الراحة في أبوظبي، وهي مجمع سكني راسخ متوسط الارتفاع يشتهر بأجوائه الهادئة التي تشبه أجواء المنتجعات وإطلالاته المباشرة على البحر

تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، والواقعة في أحد أعلى طوابق المبنى، بإطلالة كاملة على البحر دون أي عوائق، وتقع ضمن منطقة ساحلية تتمتع بشبكة مواصلات جيدة وتجذب باستمرار المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

تتميز الوحدة بمساحة واسعة مقارنة بعدد غرف النوم، مع ثلاثة حمامات توفر مرونة عملية للسكان أو المستأجرين. ويضمن موقعها المرتفع الخصوصية والضوء الطبيعي طوال اليوم، بالإضافة إلى الإطلالة التي تحافظ على الطلب على الإيجار طويل الأجل في قطاع الواجهة البحرية بأبو ظبي.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 1,420 قدم مربع / 132 متر مربع
– ثلاثة حمامات
– موقع في طابق مرتفع
– إطلالة كاملة على البحر دون عوائق
– جاهزة ومتاحة

مرافق المجمع

– مدخل مباشر إلى كورنيش الواجهة البحرية
– مسبح
– مساحات مشتركة ذات مناظر طبيعية جميلة
– مواقف سيارات مغطاة
– خدمة أمن على مدار 24 ساعة
– متاجر ومطاعم قريبة

الهندسة المعمارية والمفهوم

تشكل "باشاير ريزيدنسز" جزءًا من مشروع "الراحة بيتش" الشامل، الذي صُمم ليتناسب مع نمط حياة على الواجهة البحرية ملائم للمشاة. ويضمن اتجاه المبنى أقصى استفادة من الإطلالة على البحر في الطوابق العليا. وتتميز الواجهات والتصميمات الداخلية بجماليات معاصرة وأنيقة تتناسب مع البيئة الساحلية.

نبذة عن المطور

شركة «مودون للعقارات» هي شركة تطوير عقاري رئيسية مقرها أبوظبي، وتمتلك محفظة كبيرة من المجمعات السكنية والمتعددة الاستخدامات في جميع أنحاء الإمارة، وتشتهر بجودة البناء المتسقة وإدارة المجمعات على المدى الطويل.

الموقع والمزايا

– منطقة شاطئ الراحة، أبوظبي
– حوالي 15 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي
– حوالي 25 دقيقة من وسط مدينة أبوظبي
– قريب من مول الراحة والمتاجر المطلة على الواجهة البحرية
– شبكة طرق جيدة عبر ممر شارع الشيخ زايد
– مجتمع راسخ يتمتع بقاعدة قوية من الملاك المقيمين

جاذبية الاستثمار

– تسجل الوحدات المطلة على الواجهة البحرية في منطقة شاطئ الراحة معدلات استيعاب إيجارية مستقرة على مدار العام
– محدودية العرض من الوحدات المطلة على البحر في الطوابق العليا، مما يدعم ثبات الأسعار
– إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال مرتبطة بالاستثمارات المستمرة في البنية التحتية الساحلية في أبوظبي
– الانضمام إلى مجتمع سكني يعمل بكامل طاقته ويزخر بالمرافق دون أي مخاطر إنشائية
– تحقق الوحدات المطلة على الواجهة البحرية المماثلة المكونة من غرفتي نوم في المنطقة علاوات إيجارية ثابتة

الأسئلة الشائعة

س: هل الشقة شاغرة حاليًا ومتاحة للتسليم الفوري؟
ج: الوحدة معروضة للبيع؛ ويجب على المشترين التأكد من مواعيد التسليم ونقل الملكية مباشرةً مع الوكيل العقاري.

س: ما هو العائد الإيجاري المعتاد للوحدات المطلة على البحر المكونة من غرفتي نوم في «الراحة بيتش»؟
ج: يحقق «الراحة بيتش» أداءً جيدًا باستمرار في سوق الإيجار بأبو ظبي، حيث تحقق الوحدات المطلة على البحر عمومًا عوائد إجمالية تنافسية تعكس الطلب القوي في المنطقة.

س: هل هناك أي التزامات تتعلق برسوم الخدمة أو الصيانة يجب معرفتها؟
ج: كما هو الحال مع جميع العقارات السكنية في أبوظبي، تُفرض رسوم خدمة سنوية؛ ويمكن التأكد من المعدل الدقيق لكل قدم مربع من خلال سجلات إدارة المجمع السكني قبل الشراء.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة لترتيب زيارة أو طلب تفاصيل كاملة عن الوحدة.