شقة «نوتيكا 2» ذات غرفتي نوم في دبي مارينا — إطلالة على المارينا، طابق مرتفع

يقع برج «ناوتيكا 2» في قلب مارينا دبي، وهو برج سكني على الواجهة البحرية يوفر مستوى راقيًّا من المعيشة الساحلية

تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم والواقعة في طابق مرتفع بإطلالات خلابة على البحر والمارينا، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمالكين الراغبين في السكن الذين يبحثون عن عنوان فاخر، والمستثمرين الذين يستهدفون أكثر مناطق الإيجار نشاطًا في دبي.

يُعرف تصميم سلسلة 03 بتوجيهه المثالي نحو الإطلالة وتصميمه العملي. الوحدة جاهزة للتسليم وتناسب المشتري الذي يبحث عن منزل جاهز للسكن أو إضافة مباشرة إلى محفظته الاستثمارية في مجال الإيجار.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 1,032 قدم مربع (96 متر مربع)
– طابق مرتفع، سلسلة 03
– إطلالات على البحر والمارينا
– شقة معروضة للبيع في السوق الثانوية

مرافق المجمع

– مدخل إلى الكورنيش المطل على البحر
– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– ردهة مع خدمة الكونسيرج
– موقف سيارات مغطى

الهندسة المعمارية والمفهوم

يستمد مشروع Nautica 2 لغته التصميمية من الطابع البحري للمارينا، بواجهات أنيقة ونوافذ زجاجية واسعة تطل على المياه من معظم الجهات. وتولي التصميمات الداخلية الأولوية للضوء الطبيعي والمناظر المفتوحة. يقع المبنى مباشرةً ضمن بيئة Marina Walk، حيث يجمع بين أسلوب الحياة الراقي والراحة.

نبذة عن المطور

ناوتيكا 2 هو مشروع تابع لمجموعة سيليكت، إحدى أكثر شركات التطوير العقاري السكني رسوخًا في دبي، والتي تتمتع بسجل حافل من الإنجازات في جميع أنحاء مارينا دبي.

الموقع والمزايا

– منطقة مارينا دبي، موقع متميز على الواجهة البحرية في الصف الأمامي
– على بعد دقائق من مارينا ووك وجيه بي آر وذا بيتش
– مترو دبي (محطة DMCC) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
– كثافة عالية من المستأجرين لفترات قصيرة وطويلة
– سيولة قوية في سوق إعادة البيع مدفوعة بالطلب المستمر من المشترين

جاذبية الاستثمار

– تُصنف منطقة مارينا دبي ضمن الأسواق الفرعية السكنية الأعلى عائداً في الإمارات العربية المتحدة
– الطلب على الإيجارات قصيرة الأجل يدعم معدلات الإشغال والعوائد
– الوحدات المطلة على البحر في الطوابق العليا تحقق علاوة مستمرة مقارنة بالوحدات في الطوابق المتوسطة
– العرض المحدود للعقارات الجديدة المطلة على البحر يدعم ارتفاع القيمة الرأسمالية بمرور الوقت
– تتيح الوحدات المعروضة للبيع إعادة تأجيرها فورًا دون الحاجة إلى انتظار تسليمها

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة مؤجرة حاليًا أم شاغرة؟
ج: الوحدة متاحة في سوق إعادة البيع؛ ويمكن التأكد من حالة الإشغال من خلال الوكيل المعني بالإعلان.

س: ما هو الإطلالة التي تتمتع بها سلسلة 03؟
ج: الوحدات في سلسلة 03 موجهة نحو البحر والمارينا، وتوفر إطلالات مفتوحة على المياه من طابق مرتفع.

س: هل هذا المبنى مناسب للتأجير قصير الأجل لقضاء العطلات؟
ج: تعد دبي مارينا واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في مجال التأجير قصير الأجل في الإمارة، ويحظى مشروع «ناوتيكا 2» بطلب مستمر من كل من زوار العطلات والمستأجرين من الشركات.

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى استخدام نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.