برج 1 في «W Residences» في دبي هاربور — شقة من 3 غرف نوم في دبي هاربور — شرفة واسعة

شقة جاهزة مكونة من ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة في برج 1 من مجمع «W Residences» في دبي هاربور، وتوفر هذه الوحدة مساحة معيشية جاهزة تبلغ 2,074 قدم مربع مع وصول مباشر إلى أحد أكثر المواقع المطلّة على الميناء رواجًا في دبي

وقد اكتمل بناء المبنى وتم تسليمه، مما يعني أنه يمكن للمشتري الانتقال للسكن أو تأجيرها على الفور دون الحاجة إلى الانتظار حتى انتهاء أعمال البناء.

وبهذا الحجم والمواصفات، تناسب الشقة المستخدمين النهائيين الباحثين عن مسكن رئيسي على الواجهة البحرية، وكذلك المستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار الفاخر قصير الأجل وطويل الأجل الذي تتمتع به دبي هاربور باستمرار.

ميزات الوحدة

– ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة للخادمة
– 2,074 قدم مربع / 193 متر مربع
– شرفة خاصة واسعة
– تكييف مركزي
– مكانان مخصصان لوقوف السيارات
– جاهزة وتم تسليمها

مرافق المجمع

– مدخل خاص إلى الشاطئ
– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– منطقة لعب للأطفال
– خدمة الكونسيرج
– متاجر ومحلات مطاعم
– أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع

الهندسة المعمارية والمفهوم

برج W Residences 1 هو برج سكني شاهق يقع على طرف ميناء دبي، ويجمع بين لغة التصميم الخاصة بعلامة فنادق W التجارية والتصميم السكني. تم توجيه الواجهات لتعظيم الإطلالة على البحر، وتعكس المساحات المشتركة الجمالية المعاصرة للعلامة التجارية. يشكل هذا المشروع جزءًا من «إعمار بيتشفرونت»، وهي خطة رئيسية لجزيرة مسورة تربط السكان بكل من المرسى والخليج المفتوح.

نبذة عن المطور

تعد شركة إعمار العقارية واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري المدرجة في البورصة في الإمارات العربية المتحدة، ولديها سجل حافل من الإنجازات يشمل داون تاون دبي ومارينا دبي والعديد من الأسواق الدولية.

الموقع والمزايا

– منطقة دبي هاربور، إعمار بيتشفرونت
– على بعد حوالي عشر دقائق من دبي مارينا مول
– على بعد حوالي خمس عشرة دقيقة من نخلة جميرا
– قريب من شارع الشيخ زايد للوصول إلى جميع أنحاء المدينة
– توسعة مترو دبي توفر مزيدًا من سهولة التنقل
– مجتمع سكني مسور على الواجهة البحرية مع نظام دخول خاضع للرقابة
– العنوان ذو الشهرة الواسعة يدعم الطلب القوي على إعادة البيع

جاذبية الاستثمار

– يحقق «دبي هاربور» عوائد إيجارية قصيرة الأجل متميزة مدفوعة بندرة العقارات المطلة على الشاطئ
– تجذب العلامة التجارية «W» المستأجرين من الشركات والسياح على مدار العام
– العرض المحدود للمساكن الجاهزة ذات العلامات التجارية في هذا الموقع يحافظ على انخفاض معدل الشغور
– نادرًا ما تعود الوحدات السكنية المطلة على الشاطئ من شركة «إعمار» إلى السوق بهذا العدد من غرف النوم، مما يخلق فرصة محدودة للاستحواذ
– تُباع الوحدات السكنية المماثلة ذات العلامات التجارية في «دبي مارينا» و«نخلة جميرا» بسعر أعلى للقدم المربع، مما يجعل نقطة الدخول هذه تنافسية
– ارتفاع قيمة رأس المال مدعوم بالاستثمارات المستمرة في البنية التحتية والسياحة في هذا الممر

الأسئلة الشائعة

س: هل الوحدة مؤجرة حاليًا أم شاغرة؟
ج: يرجى الاستفسار مباشرةً عن حالة الإشغال الحالية، والتي يمكن تأكيدها قبل تقديم أي عرض.

س: هل يمكن للمشتري استخدام الشاطئ الخاص ومرافق الفندق فور إتمام نقل الملكية؟
ج: نعم، إن الوصول إلى الشاطئ ومرافق المبنى جاهزة للعمل ومتاحة للمقيمين فور تسجيل الملكية.

س: ما هو معدل رسوم الخدمات في برج 1 من «W Residences»؟
ج: تتوفر أرقام رسوم الخدمات في سجلات المطور ويمكن تقديمها عند الطلب خلال عملية الفحص الدقيق.

للحصول على مخططات الطوابق، ومعلومات التوافر الحالية، وتفاصيل الدفع، يرجى إرسال استفسارك عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة.