شقة «Rise by Athlon» المكونة من 3 غرف نوم في المزارع العربية 3 — فرصة استثمارية متميزة

شقة من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة، بمساحة 194 م² (2,092 قدم مربع)، في مشروع «رايز باي أثلون» (Rise by Athlon)، المرابع العربية 3.

تتميز هذه الشقة الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم مع غرفة خادمة منفصلة بمساحة تبلغ 194 م² (2,092 قدم مربع) في مشروع "رايز باي أثلون"، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء في المزارع العربية 3. العقار متاح عن طريق التنازل، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2030.

تجعل التصميمات الفسيحة المخصصة للعائلات، ومفهوم المجمع السكني المسور، والفترة الطويلة قبل التسليم، هذا العقار مناسبًا للسكن الشخصي في المستقبل وكذلك للاستثمار طويل الأجل.

ميزات العقار:
— 3 غرف نوم
— غرفة للخادمة
— المساحة — 194 م² (2,092 قدم مربع)
— غير مؤثث
— التنازل عن العقد
— على المخطط
— التسليم — الربع الأول من عام 2030
— المطور — شركة «ألدار للعقارات»
— «رايز باي أثلون»
— «المزارع العربية 3»

مرافق المشروع:
— مجتمع مسور وآمن
— مسبح
— مناطق ترفيهية
— نادي للياقة البدنية
— مناطق لعب للأطفال
— مساحات مشي ذات مناظر طبيعية
— مسارات للدراجات

الهندسة المعمارية والمفهوم:
تم تصميم «رايز باي أثلون» استنادًا إلى مفهوم نمط حياة نشط وصحي. يندمج المشروع في بيئة خضراء تضم مساحات مشتركة مفتوحة ومسارات للمشي ومناطق مخصصة للأنشطة البدنية.

تجمع الهندسة المعمارية المعاصرة البسيطة بين التصميمات العملية الموجهة للعائلات. تم تصميم الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم مع غرفة منفصلة للخادمة خصيصًا للأسر التي تحتاج إلى مساحة إضافية للحياة اليومية.

نبذة عن المطور:
شركة «ألدار للعقارات» هي إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية. تشمل محفظتها مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات عبر قطاعات عقارية متعددة.

الموقع والمزايا:
— المرابع العربية 3، دبي
— القرية العالمية — حوالي 10 دقائق
— داون تاون دبي ودبي مول — حوالي 25 دقيقة
— سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
— سهولة الوصول إلى شارع الإمارات
— بنية تحتية مجتمعية داخلية متطورة
— بيئة خضراء مصممة خصيصًا للحياة العائلية

الإمكانات الاستثمارية:
يتميز هذا العقار عن الشقق الأصغر حجمًا بتصميمه الفسيح المكون من ثلاث غرف نوم مع غرفة للخادمة. وتبلغ مساحة المسكن 194 مترًا مربعًا (2,092 قدمًا مربعًا)، وهو مصمم بشكل أساسي لفئة العائلات وللتملك على المدى الطويل.

يتم الحصول على العقار من خلال التنازل عن الحقوق قبل اكتمال البناء، مع تسليم مقرر في الربع الأول من عام 2030. تتيح الفترة الطويلة قبل التسليم إمكانية النظر في إعادة بيع الوحدة في المستقبل قبل اكتمال البناء أو تأجيرها بعد تسليم العقار المكتمل.

تتوفر مواد إضافية (صور، ومخططات الطوابق، وعرض تقديمي للمشروع، وشروط الشراء) عند الطلب.

الأسئلة الشائعة:
متى من المقرر تسليم العقار؟
— من المقرر التسليم في الربع الأول من عام 2030.
ماذا يعني الشراء عن طريق التنازل؟
— يحصل المشتري على الحقوق المنصوص عليها في اتفاقية المطور الحالية ويتحمل الالتزامات المستقبلية السارية كجزء من الصفقة.
ما هي المدفوعات التي سيتحملها المشتري الجديد؟
— يعتمد الرصيد المتبقي وجدول السداد على اتفاقية الشراء الأصلية ويتم توفيرهما مع وثائق العقار.
هل ستكون الشقة مؤثثة؟
— لا. وفقًا للمعلومات المتوفرة، سيتم تسليم العقار غير مؤثث.
ما هي مساحة الشقة؟
— تبلغ مساحة العقار 194 مترًا مربعًا (2,092 قدمًا مربعًا).

اتصل بي للحصول على شروط التخصيص الحالية، وجدول السداد، والمواد الإضافية، والمعلومات التفصيلية حول هذه الشقة في «Rise by Athlon».