شقة من 3 غرف نوم في «ليف مارينا» بدبي مارينا — مطلة على المياه، مفروشة

تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم، والمزودة بغرفة مخصصة للخادمة، في طابق مرتفع بأحد أرقى الأبراج السكنية في دبي مارينا، وتوفر مستوى معيشيًّا استثنائيًّا

إطلالات على القناة، وتأثيث كامل، وتصميم داخلي واسع، كل ذلك يجعل هذه الشقة جاهزة للسكن ومناسبة بشكل متساوٍ للمستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل فاخر على الواجهة المائية، والمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار القوي والمستمر في منطقة المارينا.

يُعتبر «LIV Marina» معلمًا بارزًا في المنطقة، ونادرًا ما تتوفر وحدات بهذا الحجم تشغل طابقًا كاملًا أو شبه كامل في سوق العقارات الثانوية. ويجعل الجمع بين المساحة ومستوى الطابق والإطلالة من هذه الوحدة واحدة من أكثر العروض جاذبية المتوفرة حاليًا في دبي مارينا.

ميزات الوحدة

– ثلاث غرف نوم بالإضافة إلى غرفة الخادمة
– 2,595 قدم مربع / 241 متر مربع
– مفروشة بالكامل
– طابق مرتفع
– إطلالة على القناة
– جاهزة للسكن وخالية

مرافق المجمع

– مسبح لا متناهي
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– تراس وصالة على السطح
– خدمات الكونسيرج
– موقف سيارات مغطى للمقيمين
– منطقة لعب للأطفال

الهندسة المعمارية والمفهوم

صُمم LIV Marina ليكون برجًا فاخرًا صغيرًا يقع مباشرةً على كورنيش المارينا، مع إعطاء الأولوية للإطلالة البانورامية على المياه من جميع طوابقه السكنية. ويحقق التصميم توازنًا بين الواجهات الزجاجية المعاصرة والمساحات الداخلية المخططة بعناية. كما تم ضبط ارتفاع الأسقف ونسب النوافذ لتعظيم الإضاءة الطبيعية وعمق الإطلالة على مدار اليوم.

نبذة عن المطور

LIV Real Estate Development هي شركة تطوير عقاري فاخرة مقرها دبي، تشتهر بتنفيذ مشاريع سكنية عالية المواصفات مع التركيز على مرافق نمط الحياة والجودة المعمارية.

الموقع والمزايا

– منطقة مارينا دبي، موقع متميز على الواجهة البحرية
– على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من مارينا ووك وشاطئ جي بي آر
– خمس دقائق من مارينا مول وممشى المطاعم
– من عشر إلى خمس عشرة دقيقة من مدينة دبي للإعلام وجيه إل تي
– قرب من محطات الترام والمترو
– اتصال مباشر بطريق الشيخ زايد
– واحدة من أكثر المناطق إقبالاً على الإيجار في دبي

جاذبية الاستثمار

– تحافظ دبي مارينا على أحد أعلى معدلات العائد الإيجاري للشقق في الإمارات العربية المتحدة
– الوحدات الكبيرة المكونة من ثلاث غرف نوم المطلة على القناة تجذب الشركات والمستأجرين على المدى الطويل
– العرض المحدود للوحدات المفروشة في الطوابق العليا بهذا الحجم يؤدي إلى استمرار الطلب
– الدخول إلى سوق العقارات الثانوية في مشروع «LIV مارينا» يتميز مقارنةً بالعقارات المماثلة المطلة على المياه
– سيولة عالية في إعادة البيع مدعومة بالطلب المستمر من المشترين في منطقة المارينا

الأسئلة الشائعة

س: هل الشقة جاهزة للسكن الفوري؟
ج: نعم، الوحدة مؤثثة بالكامل وجاهزة للتسليم فور إتمام عملية النقل.

س: ما هو الإطلالة التي توفرها الشقة؟
ج: تطل الوحدة على القناة، مما يوفر إطلالة مباشرة على الممر المائي من موقعها في الطوابق العليا.

س: هل العقار مناسب للتأجير قصير الأجل؟
ج: تعد دبي مارينا واحدة من أكثر أسواق التأجير قصير الأجل نشاطًا في المدينة، وتعتبر الوحدة المفروشة بهذا الحجم والمواصفات مناسبة تمامًا لهذا الغرض، شريطة استيفاء متطلبات التسجيل ذات الصلة لدى دائرة التجارة والمستهلكين (DTCM).

يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة لترتيب زيارة أو طلب مزيد من التفاصيل.