شقة «ذا كوف 2» المكونة من غرفتي نوم في كريك آيلاند — طابق مرتفع

شقة من غرفتي نوم في طابق مرتفع بمجمع «ذا كوف 2» في كريك آيلاند، دبي كريك هاربور

تتمتع الشقة بإطلالة مباشرة عبر الخور نحو أفق وسط المدينة، ومن المقرر تسليمها في الربع الرابع من عام 2026، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستخدمين النهائيين الذين يخططون للمستقبل والمستثمرين الذين يسعون إلى الدخول قبل اكتمال المشروع في أحد أكثر الممرات المطلة على المياه نشاطًا في دبي.

بمساحة داخلية تبلغ 1,389 قدم مربع، يوفر التصميم المساحات الواسعة مقارنةً بمزيج الوحدات المحيطة في كريك آيلاند، وهي ميزة تعزز جودة المعيشة والقدرة التنافسية في الإيجار بمجرد وصول المجمع إلى الإشغال الكامل.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– 1,389 قدم مربع / 129 متر مربع
– طابق مرتفع
– إطلالة على الخور وأفق وسط المدينة
– التسليم في الربع الرابع من عام 2026
– على المخطط، إعادة بيع

مرافق المجمع

– مدخل إلى الكورنيش المطل على المياه
– مسبح
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مناطق لعب للأطفال
– حدائق منسقة في الطابق الأرضي
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي

الهندسة المعمارية والمفهوم

يُعد «ذا كوف 2» برجًا سكنيًا تم تطويره كجزء من المخطط الرئيسي الأوسع نطاقًا لـ«كريك آيلاند» داخل «دبي كريك هاربور». يولي التصميم أولوية للتوجه نحو الواجهة البحرية، حيث تم تصميم الواجهات بزوايا معينة لتعظيم الإطلالة على الخور وأفق المدينة من الطوابق العليا. وتتبع التصميمات الداخلية نهجًا وظيفيًا مفتوحًا يناسب المالكين المقيمين والمستأجرين على المدى الطويل على حد سواء.

نبذة عن المطور

قامت شركة إعمار العقارية بتطوير «ذا كوف 2» كجزء من مشروعها الرائد «دبي كريك هاربور»، وهو مشروع مشترك مع «دبي القابضة» يمثل أحد أكبر المشاريع العقارية المطلة على الواجهة البحرية في الإمارات العربية المتحدة.

الموقع والمزايا

– جزيرة كريك، ميناء خور دبي
– حوالي 10 دقائق إلى داون تاون دبي
– حوالي 15 دقيقة من مطار دبي الدولي
– وصول مباشر إلى كورنيش جزيرة الخور ومراكز التسوق
– محطة مترو دبي «كريك هاربور» مخطط لها ضمن المخطط الرئيسي
– طلب قوي من الملاك المقيمين والمستأجرين الوافدين في المنطقة

جاذبية الاستثمار

– يتزايد الطلب على الإيجارات في «كريك هاربور» مع نضوج البنية التحتية للمجتمع
– تمثل الوحدات المطلة على الخور في الطوابق العليا حصة محدودة من إجمالي مخزون البرج
– يتزامن تسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2026 مع فترة النمو السكاني المتوقع في المنطقة
– تتناقص بشكل متزايد الوحدات المعروضة للبيع مع خطط السداد الأصلية للمطور في هذا المشروع
– تُتداول الوحدات المماثلة التي تم تسليمها في جزيرة كريك بسعر أعلى من مستويات الدخول على المخطط

الأسئلة المتكررة

س: ما هو تاريخ التسليم المتوقع لهذه الوحدة؟
ج: من المقرر تسليم الوحدة في الربع الرابع من عام 2026، بما يتماشى مع الجدول الزمني الذي نشره المطور لمشروع «ذا كوف 2».

س: هل هذه عملية بيع مباشرة من المطور أم إعادة بيع؟
ج: هذه وحدة معروضة للبيع في السوق الثانوية من قبل المالك الحالي، وليست عبر القناة الأصلية للمطور.

س: ما هي الإطلالات التي توفرها الشقة؟
ج: تقع الشقة في طابق مرتفع وتتمتع بإطلالات مباشرة عبر الخور ونحو أفق وسط مدينة دبي.

يرجى الاستفسار عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على تفاصيل خطة السداد الكاملة، ومخطط الطابق، وتأكيد التوافر.