شقة من غرفتي نوم في «ماريوت ريزيدنسز» في البرشاء الجنوبي — موقع إيجار يشهد إقبالاً كبيراً

تقع منطقة البرشاء الجنوبية عند تقاطع أهم الطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل كل الوجهات الرئيسية تقريبًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة

وهذه هي الميزة البارزة لهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 139 مترًا مربعًا في «ماريوت ريزيدنسز» من «SOL Properties» — وهو مشروع مكون من برجين يضفي الجزء السكني فيه معايير الضيافة التي تشتهر بها «ماريوت» على الحياة اليومية. سواء كنت تبحث عن شراء شقة في دبي على المخطط قبل تسليمها في عام 2026، أو عن تأمين عقار للإيجار في موقع يشهد إقبالاً كبيراً، فإن هذه الوحدة تلبي كلا السيناريوهين بشكل مثالي.

أبرز ميزات الشقة

— غرفتا نوم متناسقتا التصميم مع مناطق معيشة منفصلة؛
— منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ذات تصميم مفتوح؛
— شرفة خاصة يمكن الوصول إليها من مساحة المعيشة الرئيسية، وتطل على الحي المحيط؛
— تصميمات داخلية معاصرة دافئة مع التركيز على الأقمشة ذات النسيج الطبيعي؛
— تشطيبات وأثاث فاخر يتميز بتفاصيل من الخشب والحجر والجلد.

مرافق «ماريوت ريزيدنسز»

— موقف سيارات مغطى؛
— ردهة مع خدمة الكونسيرج؛
— مصاعد فائقة السرعة؛
— أمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع ونظام مراقبة بالكاميرات؛
— مسبح؛
— صالة رياضية مجهزة تجهيزًا كاملاً؛
— مناطق استراحة مشتركة ذات مناظر طبيعية.

الهندسة المعمارية والمفهوم

يتألف المشروع من برجين مكونين من 16 طابقًا يشتركان في قاعدة مشتركة — أحدهما مخصص للفندق، والآخر مخصص حصريًّا للمقيمين. ويضم البرج السكني 110 وحدة سكنية فقط، تتراوح بين شقق من غرفتي نوم وشقق دوبلكس من ثلاث غرف نوم. تم تصميم هذا المشروع من الألف إلى الياء استنادًا إلى مبادئ الضيافة التي تتبناها سلسلة فنادق ماريوت، والتي تنعكس في مستويات الخدمة وجودة المساحات المشتركة.

نبذة عن المطور

SOL Properties هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، ولها سجل حافل في تنفيذ مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات تركز على جودة البناء وراحة السكان على المدى الطويل.

خطة السداد

تنقسم خطة 30/70 على النحو التالي:
— 10% — دفعة أولى عند الحجز؛
— 10% — بعد شهرين من الدفعة الأولى؛
— 10% — بعد 6 أشهر من الدفعة الأولى؛
— 70% — عند الانتهاء.
من المقرر تسليم الوحدات في عام 2026. ويكفي تقديم إبداء اهتمام بقيمة 50,000 درهم إماراتي لتأمين حجزك.

الموقع — البرشاء الجنوبي

— 6 دقائق إلى مول الإمارات ومول البرشاء؛
— 11 دقيقة إلى مارينا دبي ودبي مول؛
— 15 دقيقة إلى جزيرة بلوواترز ومطار دبي الدولي (DXB)؛
— وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل.

الأسئلة الشائعة

لماذا تعتبر البرشاء الجنوبية موقعًا عمليًّا للسكان؟
— ترتبط المنطقة مباشرةً بطريق الشيخ زايد وطريق الخيل، مما يتيح للسكان وصولاً سريعًا ومباشرًا إلى المناطق التجارية ومراكز التسوق والوجهات الترفيهية — دون الحاجة إلى قضاء وقت طويل في التنقل كما هو الحال في المناطق النائية.

كم عدد الشقق في البرج السكني؟
— يحتوي المبنى السكني على 110 وحدة سكنية فقط، مما يجعل المجتمع السكني متماسكًا وجيد الإدارة.

هل تحتوي الشقق المكونة من غرفتي نوم على شرفة؟
— نعم — تشتمل كل وحدة سكنية في «ماريوت ريزيدنسز» على شرفة، والشقق المكونة من غرفتي نوم بمساحة 139 مترًا مربعًا ليست استثناءً.

كيف يعمل نظام الدفع عمليًّا؟
— تدفع 30% على ثلاث دفعات موزعة على الأشهر الستة الأولى، ثم تسدد الـ70% المتبقية عند اكتمال المشروع في عام 2026 — وهي بنية بسيطة تربط الإنفاق بتقدم أعمال البناء.

هل هذه الشقة مناسبة للاستثمار في الإيجار؟
— تجذب منطقة البرشاء الجنوبية المستأجرين باستمرار بفضل موقعها المركزي وقربها من مراكز التسوق والوظائف الرئيسية. وتشهد المنطقة طلبًا قويًا ومتكررًا على الإيجار لجميع أنواع الوحدات.

تواصل معنا عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على الأسعار الحالية ومخططات الطوابق وتفاصيل الاستثمار الخاصة بهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في ماريوت ريزيدنسز.