شقة «Rise by Athlon» المكونة من 3 غرف نوم في المزارع العربية III — قيمة ممتازة وجاهزة للسكن

شقة من ثلاث غرف نوم تبلغ مساحتها 191 مترًا مربعًا (2,056 قدمًا مربعًا) في مشروع «رايز باي أثلون» — بتصميم فسيح ضمن الدفعة الأولى من الشقق المعروضة للبيع ضمن مجتمع «أثلون» التابع لشركة «ألدار» في دبي لاند

يُعد مشروع "رايز باي أثلون" أول عرض للشقق السكنية ضمن مجمع "أثلون" الرئيسي، وتُعد هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة 191 مترًا مربعًا واحدة من أكثر التصميمات اتساعًا المتاحة. سواء كنت تبحث عن الاستثمار في العقارات بدبي من خلال خطة سداد، أو تخطط للانتقال مع عائلتك على المدى الطويل إلى «أرابيان رانشز III»، فإن الجمع بين المساحة والموقع ونظام السداد المنظم بنسبة 60/40 يجعل هذه الفرصة مناسبة تمامًا قبل تسليم الوحدات في عام 2029.

أبرز ميزات الوحدة

— ثلاث غرف نوم منفصلة مع مناطق معيشة خاصة ومشتركة متميزة؛
— مساحة أرضية تبلغ 2,056 قدم مربع مرتبة بعناية، وهي واحدة من أكبر المساحات في المشروع؛
— نوافذ بارتفاع كامل تسمح بدخول ضوء طبيعي وفير إلى مناطق المعيشة؛
— تصميم مناسب للعائلات والمقيمين على المدى الطويل على حد سواء.

Rise by Athlon — أبرز المرافق

— حديقة تزلج مناسبة لجميع الأعمار؛
— جناح يوغا ومنطقة مخصصة للتأمل؛
— مسار للتدليك الانعكاسي ومنطقة تمارين الإطالة؛
— مناطق للأراجيح الشبكية ومساحات استرخاء في الهواء الطلق؛
— حمامات سباحة؛
— منصة لرفع الأثقال ومسار حواجز؛
— مناطق مخصصة لتمارين HIIT وتدريبات القوة واللياقة البدنية؛
— منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة داخل المجمع؛
— محطات شواء ومساحات تجمع مشتركة للمقيمين.

الهندسة المعمارية والمفهوم

يضم مشروع «رايز باي أثلون» ثمانية مبانٍ متنوعة الأحجام. تتألف ثلاثة مبانٍ منخفضة الارتفاع — «جريد» و«تيمبو» و«فاوندري» — من طابق أرضي ومنصة وأربعة طوابق سكنية، مما يخلق جوًا أكثر حميمية يشبه أجواء الأحياء السكنية. أما الأبراج الخمسة ذات الطابع الخاص — Magenta وNeon وAzul وTeal وCyan — فتتراوح بين 21 و27 طابقًا سكنيًا. ويتسم أسلوب التصميم بالاتساق في جميع المباني: خطوط بسيطة، ومواد طبيعية، ولمسات بألوان فاتحة تعكس الروح الأساسية للمجتمع — الحياة في حركة.

نبذة عن المطور

تعد شركة «ألدار العقارية» واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري وأكثرها رسوخًا في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بمحفظة واسعة تشمل الأصول السكنية والتجزئة والتجارية في أبوظبي ودبي وخارجها.

خطة السداد

يقدم المشروع هيكل أقساط بنسبة 60/40:
— 5% — وديعة الحجز؛
— 55% — أثناء البناء؛
— 40% — عند التسليم.
الموعد المتوقع للانتهاء: 2029.

الموقع — المرابع العربية 3، دبي لاند

— 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي؛
— 30 دقيقة إلى شاطئ جميرا؛
— 30 دقيقة إلى برج خليفة وداون تاون دبي.

الأسئلة الشائعة

ما الذي يميز المرافق في «رايز باي أثلون»؟
— يتجاوز المشروع بكثير المرافق القياسية المتمثلة في المسبح وصالة الألعاب الرياضية. حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمتنزه تزلج، ومسار للتدليك الانعكاسي، ومنطقة للتأمل، ومنطقة لرفع الأثقال، ومسار حواجز، ومنصات HIIT — بيئة كاملة للحياة النشطة مدمجة في المجتمع السكني.

هل هذه الشقة مناسبة للعائلات؟
— ثلاث غرف نوم منفصلة على مساحة 191 مترًا مربعًا، ومزيج من المباني المنخفضة والبرجية، ومجموعة واسعة من المساحات الخارجية، كل ذلك يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال وتبحث عن مساحة كافية لنموهم.

هل يدعم المجمع أسلوب الحياة القائم على العمل من المنزل؟
— تتيح مجموعة مساحات العافية والاسترخاء — منصات التأمل، ومناطق الأراجيح الشبكية، ومناطق تمارين الإطالة — للسكان الابتعاد عن مكاتبهم دون مغادرة المجمع.

ما مدى سهولة الوصول إلى هذا الموقع للتنقل في دبي؟
— تقع «أرابيان رانشز III» في «دبي لاند» مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية. ويبعد مطار دبي الدولي حوالي 25 دقيقة؛ بينما يبعد الشاطئ ووسط المدينة حوالي 30 دقيقة.

كيف تعمل خطة السداد؟
— إنها بنية 60/40: 5% عند الحجز، و55% موزعة على فترة البناء، و40% مستحقة عند التسليم في عام 2029. بدون فوائد، مباشرة من المطور.

تقدم بطلبك عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على المخططات الحالية للطوابق وتفاصيل الأسعار والتفاصيل الكاملة لهذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في مشروع «رايز» من «أثلون».