شقة من غرفتي نوم في «بلجرافيا جاردنز» بدبي لاند — موقع إيجاري يشهد إقبالاً كبيراً

شقة من غرفتي نوم تبلغ مساحتها 1,055 قدمًا مربعًا (98 مترًا مربعًا) في «بلجرافيا جاردنز» — بتصميم متناسق في إحدى المجمعات السكنية الأسرع نموًّا في دبي لاند، متاحة بنظام سداد 70/30.

بمساحة 1,055 قدم مربع، توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في بيلغرافيا غاردنز من إيلينغتون بروبرتيز ميزة أصبحت نادرة بشكل متزايد في سوق العقارات الجديدة في دبي: تصميم تجعل كلتا غرفتي النوم تبدوان فعليًّا كغرفتي نوم، وتوفر منطقة المعيشة مساحة واسعة للتنفس. يفصل المخطط الأرضي مناطق النوم الخاصة عن مساحة المعيشة المشتركة دون أي تنازلات — وهي ميزة عملية لكل من العائلات التي تنتقل إلى دبي والمستثمرين الذين يستهدفون الطلب على الإيجار طويل الأجل في دبي لاند. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2028، مع إمكانية الدخول بدفع 20% مقدمًا.

أبرز ميزات الوحدة — 1,055 قدم مربع / 98 متر مربع:
— غرفتا نوم منفصلتان مع مساحات تخزين منظمة بشكل مستقل؛
— منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مع إمكانية واضحة لتقسيم المساحات؛
— منطقة مطبخ مخصصة بتصميم عملي؛
— إضاءة طبيعية من النوافذ المطلة على الواجهة في جميع أنحاء مساحات المعيشة الرئيسية.

مرافق «بلجرافيا جاردنز»:
— مسبح كبير للمقيمين؛
— منطقة شاطئ داخل المجمع؛
— ملاعب رياضية متعددة؛
— جناح مركزي على شكل جزيرة يضم مرافق ترفيهية لجميع الأعمار؛
— متاجر تجزئة في الطابق الأرضي داخل المجمع؛
— مناطق مشتركة وممرات ذات مناظر طبيعية.

الهندسة المعمارية والمفهوم
يتألف «بلجرافيا جاردنز» من أربعة مبانٍ سكنية منخفضة الارتفاع — يحتوي كل منها على طابق أرضي مخصص للتجزئة وستة طوابق سكنية فوقه — مرتبة لتشكل مجتمعًا متماسكًا بدلاً من مشروع عقاري شاهق الارتفاع. يُعطي التصميم المُراعي للحجم البشري الأولوية لإضفاء أجواء حقيقية للحي السكني، مع مرافق مشتركة مصممة لخدمة السكان من جميع الأعمار.

نبذة عن المطور العقاري
تُعد «إلينغتون بروبرتيز» شركة تطوير عقاري مرموقة في الإمارات العربية المتحدة، تشتهر بتصميماتها المدروسة وجودة البناء المتسقة، ومحفظة عقارية تستهدف الشريحة المتوسطة إلى الراقية من سوق العقارات السكنية.

خطة السداد
نظام تقسيط 70/30 بدون فوائد:
— 20% — عند الحجز؛
— 50% — أثناء البناء؛
— 30% — عند التسليم.
الموعد المتوقع للانتهاء: 2028.

الموقع — دبي لاند
— حوالي 20 دقيقة من مطار دبي الدولي؛
— حوالي 20 دقيقة من داون تاون دبي؛
— قريب من القرية العالمية وIMG Worlds of Adventure؛
— محطة مترو مخطط لها في المستقبل على بعد 1.5 كم (حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام).

الأسئلة الشائعة

ما الذي يميز التصميم المكون من غرفتي نوم بمساحة 98 م² داخل المجمع؟
— تتيح المساحة الإضافية فصلاً حقيقياً بين غرف النوم ومنطقة المعيشة الكاملة — وليس مجرد تقسيم شكلي. وهذا التمييز مهم سواء للحياة اليومية أو لجذب المستأجرين.

ما هي المباني في المجمع التي توفر هذا النوع من الوحدات؟
— تتوفر الشقق المكونة من غرفتي نوم في جميع المباني الأربعة. تتوفر تفاصيل محددة عن الطابق والمبنى والاتجاه عند الطلب.

هل هذا التصميم مناسب للعائلات؟
— نعم، إلى حد كبير. غرفتا نوم خاصتان، ومجموعة من المرافق الترفيهية داخل المجمع، وموقع منخفض الارتفاع وموجه نحو المجتمع، كل ذلك يجعل من «بلجرافيا جاردنز» خيارًا عمليًّا للعائلات التي تنتقل إلى دبي.

كيف تعمل خطة السداد 70/30 بالضبط؟
— يُدفع 20% عند الحجز، و50% على أقساط خلال فترة البناء، أما الـ30% المتبقية فتستحق الدفع عند التسليم في عام 2028.

هل يمكنني الحصول على مخططات الطوابق وتقدير لعائد الإيجار؟
— نعم — تتوفر المخططات الحالية للطوابق والوحدات المتاحة وتوقعات الدخل الإيجاري عند الطلب.

استفسر عبر النموذج الموجود في هذه الصفحة للحصول على الأسعار الحالية وخيارات اختيار الطوابق وتفاصيل كاملة عن الشقق المكونة من غرفتي نوم بمساحة 98 متر مربع في «بلجرافيا جاردنز».