شقة استوديو «مايمون جاردنز» في JVC — مفروشة بالكامل، صفقة استثنائية، بسعر أقل بنسبة 8% من السعر المعلن

يُعد «مايمون جاردنز» في «جميرا فيليدج سيركل» مشروعًا سكنيًّا مزودًا بتقنيات المنزل الذكي، وهو قيد الإنشاء حاليًّا، ومن المقرر تسليمه في الربع الثالث من عام 2026

يتم بيع هذه الشقة الاستوديو المفروشة بالكامل بمساحة 420 قدمًا مربعًا بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي، مما يوفر فرصة سهلة للانضمام إلى أحد أكثر المجتمعات السكنية نشاطًا في فئة السوق المتوسطة بدبي بخصم ملموس.

بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز للتأجير فور التسليم، أو للمستخدمين النهائيين الراغبين في الحصول على سعر أقل من سعر السوق قبل التسليم، توفر هذه الوحدة ميزة تكلفة مباشرة مقارنة بالشراء من المطور العقاري اليوم.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 420 قدم مربع / 39 متر مربع
– مفروشة بالكامل
– مزودة بنظام المنزل الذكي المدمج
– التسليم في الربع الثالث من عام 2026
– صفقة طارئة بسعر أقل من السعر الأصلي

الهندسة المعمارية والمفهوم

تم تصميم «مايمون جاردنز» كمبنى سكني معاصر متوسط الارتفاع يتميز بخطوط معمارية أنيقة ويركز على التصميمات الفعالة والملائمة للمعيشة. تم تشطيب المساحات الداخلية وفقًا للمعايير الحديثة مع تضمين تقنية المنزل الذكي كميزة قياسية في جميع الوحدات. يستهدف المشروع كل من المالكين المقيمين والمستأجرين لفترات قصيرة على حد سواء.

نبذة عن المطور

تم تطوير «مايمون جاردنز» من قبل شركة «فخر الدين للعقارات»، وهي شركة تطوير عقاري مقرها الإمارات العربية المتحدة ولديها سجل حافل في مشاريع «JVC» وسوق العقارات السكنية في دبي بشكل عام.

الموقع والمزايا

– جميرا فيليدج سيركل، دبي
– 20 دقيقة إلى مرسى دبي
– 25 دقيقة إلى داون تاون دبي وخليج الأعمال
– وصول مباشر إلى طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد
– تتمتع جميرا فيليدج سيركل بمعدل استيعاب إيجاري قوي ومستمر للاستوديوهات

جاذبية الاستثمار

– طلب إيجاري مرتفع من قبل المهنيين الشباب والمستأجرين لفترات قصيرة
– تعد منطقة جوميرا فيليدج سيركل من بين المناطق الأعلى عائداً في دبي بالنسبة للوحدات الصغيرة
– الدخول بسعر أقل من السعر الأصلي يحافظ على إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال
– الوحدات المفروشة والمجهزة بتقنيات المنزل الذكي تقلل من تكلفة التجهيز والوقت اللازم حتى أول عملية تأجير
– سيولة مدعومة بسوق ثانوي نشط في استوديوهات JVC

الأسئلة الشائعة

س: متى من المتوقع تسليم هذه الوحدة؟
ج: من المقرر تسليم الوحدة في الربع الثالث من عام 2026.

س: هل الوحدة متاحة للتأجير قصير الأجل بعد التسليم؟
ج: تسمح منطقة جي في سي (JVC) بالتأجير قصير الأجل بشرط التسجيل لدى مجلس دبي للتجارة والعقارات (DTCM)، كما أن مواصفات الوحدة المفروشة والمجهزة بتقنيات المنزل الذكي تناسب هذا الغرض بشكل مباشر.

س: لماذا يقل سعر هذه الوحدة عن سعر الشراء الأصلي؟
ج: يرغب البائع في البيع بسرعة، مما يجعل هذه الصفقة صفقة طارئة تتضمن تخفيضاً حقيقياً في السعر وليس مجرد موقف تفاوضي.

استخدم نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة لطلب التفاصيل الكاملة، وتفاصيل خطة السداد، وتأكيد التوافر.