شقة استوديو «كانال هايتس» في بيزنس باي — طابق مرتفع، بائع راغب في البيع بسرعة، بسعر أقل بنسبة 16% من السعر المعلن

يبرز برج «كانال هايتس» فوق الواجهة البحرية لـ«بيزنس باي» باعتباره أحد أبرز أبراج شركة «داماك»، حيث يجمع بين الوحدات السكنية المطلة على القناة والهوية المعمارية الجريئة

تمثل هذه الشقة الاستوديو الواقعة في طابق مرتفع فرصة نادرة في سوق العقارات الثانوية — حيث تُعرض بخصم كبير مقارنة بسعر شرائها الأصلي، مما يجعلها واحدة من أفضل فرص الدخول المتاحة في المبنى في الوقت الحالي.

تبلغ مساحة الوحدة 464 قدمًا مربعًا، وهي مساحة متوازنة بالنسبة لشقة استوديو، وتناسب المالك الذي يسعى إلى أسلوب حياة «أغلق الباب وانطلق»، أو المستثمر الذي يستهدف الطلب القوي على الإيجار على المدى القصير والطويل الذي ينتجه هذا الممر باستمرار. ويقلل السعر المخفض الفجوة بين تكلفة الشراء والعائد الإيجاري منذ اليوم الأول.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 464 قدم مربع / 43 متر مربع
– موقع في طابق مرتفع
– إطلالة مميزة على القناة أو المدينة
– إعادة بيع، سوق ثانوي
– خطة سداد متاحة
– صفقة بأسعار مخفضة أقل من السعر الأصلي

مرافق المجمع

– مسبح
– صالة رياضية حديثة
– خدمات الكونسيرج
– متاجر ومطاعم في الطابق الأرضي
– مواقف سيارات مخصصة

الهندسة المعمارية والمفهوم

صُمم «كانال هايتس» ليكون برجًا فنيًا على الواجهة المائية بواجهة زجاجية معاصرة تتناغم مع القناة الموجودة أسفله. تتميز التصميمات الداخلية بألوان محايدة راقية مع تشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. يعمل الشكل الرأسي للبرج وقاعدة البوديوم المتراجعة على تعظيم الإطلالات من الطوابق المتوسطة والعليا.

نبذة عن المطور

تعد شركة داماك العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري الفاخر في الإمارات العربية المتحدة، وتتمتع بسجل حافل يمتد على مدى عقدين من الزمن، وقد نفذت مئات المشاريع في دبي وخارجها.

الموقع والمزايا

– بيزنس باي، وسط دبي
– على بعد دقائق من داون تاون دبي وبرج خليفة
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد
– على مسافة قريبة من ممشى قناة دبي
– قريب من محطة مترو بيزنس باي
– سوق فرعي يتمتع بسيولة عالية وحجم معاملات ثابت

جاذبية الاستثمار

– طلب قوي على الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل في بيزنس باي
– الإطلالات على القناة من الطوابق العليا تحقق أسعار إيجار مميزة
– لا يزال بيزنس باي أحد أكثر المناطق نشاطًا في سوق العقارات بدبي
– تصميم الاستوديو يناسب شريحة واسعة من المستأجرين والمشترين
– سعر الدخول الأقل من سعر الشراء الأصلي يقلل من المدة اللازمة لتحقيق التعادل المالي
– خطة السداد تقلل من متطلبات رأس المال الأولي

الأسئلة الشائعة

س: هل لا يزال خطة السداد متاحة لهذه الوحدة المعروضة للبيع؟
ج: نعم، تتوفر خطة سداد لهذه الوحدة، وهو أمر غير شائع بالنسبة للوحدات في سوق إعادة البيع، مما يزيد من سهولة الحصول عليها.

س: ما نوع الإطلالة التي تتمتع بها الوحدة؟
ج: تقع الوحدة في طابق مرتفع وتتمتع بإطلالة مميزة، ومن المرجح أن تكون مواجهة لقناة دبي أو أفق منطقة بيزنس باي الأوسع.

س: لماذا يقل سعر الوحدة عن سعر الشراء الأصلي؟
ج: يمر البائع بظروف صعبة تتطلب بيع الوحدة بسرعة، مما أدى إلى تقديم خصم على سعر الشراء الأصلي — وهو سعر دخول نادرًا ما يتوفر في هذا المبنى.

لمعرفة المزيد أو لترتيب زيارة للوحدة، استخدم نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة وسيتصل بك أحد المتخصصين على الفور.