شقة استوديو «إلكترا» في JVC — طابق مرتفع، بائع راغب في البيع بسرعة، بسعر أقل بنسبة 6% من السعر المعلن

تتميز هذه الشقة الاستوديو في مشروع «إلكترا» من «أكيوب» بحجمها الصغير وموقعها المتميز، حيث تقع في طابق مرتفع داخل «جميرا فيليدج سيركل»، أحد أكثر المجمعات السكنية في فئة السوق المتوسطة استقرارًا من حيث الإيجارات في دبي

الوحدة معروضة حالياً على أساس مخطط، ومن المقرر تسليمها في الربع الثاني من عام 2027، وهي متاحة بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي — مما يمثل فرصة استثمارية مباشرة للمستثمرين الذين كانوا يراقبون سوق "جميرا فيليدج سيركل" دون أن يجدوا اللحظة المناسبة.

البائع حريص على البيع. وبالنسبة للمشترين القادرين على اتخاذ قرار سريع، فإن هذه الصفقة تمثل قيمة حقيقية في مبنى لم يكتمل بناؤه بعد.

ميزات الوحدة

– شقة استوديو
– 408 قدم مربع / 37.9 متر مربع
– طابق مرتفع
– على المخطط؛ التسليم في الربع الثاني من عام 2027
– صفقة طارئة بسعر أقل من السعر الأصلي

الهندسة المعمارية والمفهوم

يُعد «إلكترا» من «أكيوب» برجًا سكنيًا مصممًا على أساس الاستخدام الفعال للمساحة والتشطيبات المعاصرة الأنيقة. يستهدف المشروع شريحة الملاك المقيمين وشريحة الشراء للتأجير التي تجذبها شركة JVC باستمرار. تتمتع الوحدات الموجودة في الطوابق العليا بإضاءة أفضل وعزل عن نشاط الشارع في الأسفل.

نبذة عن المطور

Acube Developments هي شركة تطوير عقاري مقرها دبي، ولديها محفظة عقارية تركز على المشاريع السكنية في أحياء المدينة الناشئة، وتشتهر بتقديم وحدات سكنية مدمجة ذات جودة استثمارية.

الموقع والمزايا

– جميرا فيليدج سيركل، دبي
– حوالي 20 دقيقة إلى مرسى دبي
– حوالي 25 دقيقة إلى داون تاون دبي
– مركز تسوق سيركل مول داخل المجمع السكني
– وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الخيل
– معدل استيعاب إيجاري مرتفع لجميع أنواع الوحدات

جاذبية الاستثمار

– تعد الاستوديوهات في جميرا فيليدج سيركل من بين الوحدات السكنية الأكثر طلبًا في دبي
– معدل إشغال ثابت مدفوع بالمهنيين الشباب والأزواج
– السعر الأدنى من السعر الأصلي يقلل من مخاطر الهبوط عند الشراء
– من المرجح ارتفاع قيمة رأس المال مع اقتراب موعد التسليم في عام 2027
– فئة أصول سائلة في منطقة تتمتع بقاعدة كبيرة من المشترين والمستأجرين

الأسئلة الشائعة

س: ما هو تاريخ التسليم المتوقع؟
ج: من المقرر التسليم في الربع الثاني من عام 2027.

س: هل هذه الوحدة متاحة بسعر أقل من سعر الشراء الأصلي؟
ج: نعم، يعرض البائع الوحدة بسعر أقل مما دفعه عند الشراء الأصلي، مما يجعل هذه الصفقة فرصة استثنائية.

س: هل تعد منطقة JVC منطقة قوية من حيث عائدات الإيجار للشقق الاستوديو؟
ج: تسجل منطقة JVC بانتظام أعلى معدلات حجم معاملات الإيجار في دبي للشقق الاستوديو، مع معدل إشغال مستقر على مدار العام.

لمعرفة المزيد أو لتقديم عرض، استخدم نموذج الاستفسار الموجود في هذه الصفحة.