Electra-Studio-Wohnung in JVC – obere Etage, verkaufswilliger Eigentümer, 6 % unter der ursprünglichen Preisangabe

Dieses kompakte und gut gelegene Studio-Apartment im „Electra by Acube“ befindet sich in einer der oberen Etagen im Jumeirah Village Circle, einer der in Dubai am beständigsten vermieteten Wohnanlagen im mittleren Preissegment

Die Einheit befindet sich derzeit noch im Bau, die Übergabe ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen, und sie ist unter ihrem ursprünglichen Kaufpreis erhältlich – ein einfacher Einstieg für Investoren, die JVC bereits im Auge haben, aber bisher noch nicht den richtigen Zeitpunkt gefunden haben.

Der Verkäufer ist verkaufswillig. Für Käufer, die schnell handeln können, stellt dies einen echten Mehrwert in einem noch nicht fertiggestellten Gebäude dar.

Ausstattung der Einheit

– Studio-Wohnung
– 408 sq ft / 37,9 sq m
– Hohe Etage
– Im Bau; Übergabe im 2. Quartal 2027
– Notverkauf unter dem ursprünglichen Preis

Architektur & Konzept

„Electra by Acube“ ist ein Wohnhochhaus, das auf effiziente Raumnutzung und klare, zeitgemäße Oberflächen ausgelegt ist. Das Projekt richtet sich an Eigennutzer und Investoren, die JVC seit jeher anzieht. Wohnungen in den oberen Etagen profitieren von besserer Belichtung und mehr Abstand zum Straßenleben unten.

Über den Bauträger

Acube Developments ist ein in Dubai ansässiger Bauträger mit einem auf Wohnimmobilien fokussierten Portfolio in aufstrebenden Stadtvierteln, der für die Bereitstellung kompakter, investitionswürdiger Einheiten bekannt ist.

Lage & Vorteile

– Jumeirah Village Circle, Dubai
– Ca. 20 Minuten bis zur Dubai Marina
– Ca. 25 Minuten bis zur Downtown Dubai
– Circle Mall innerhalb der Wohnanlage
– Direkter Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und zur Al Khail Road
– Hohe Vermietungsquote bei allen Wohnungstypen

Investitionsattraktivität

– Studios in JVC gehören zu den gefragtesten Mietobjekten in Dubai
– Konstante Auslastung durch junge Berufstätige und Paare
– Der Einstieg unter dem ursprünglichen Preis verringert das Verlustrisiko beim Kauf
– Wertsteigerung wahrscheinlich, da die Übergabe im Jahr 2027 näher rückt
– Liquide Anlageklasse in einem Stadtteil mit großem Käufer- und Mieterkreis

Häufig gestellte Fragen

F: Wann ist der voraussichtliche Übergabetermin?
A: Die Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 geplant.

F: Ist diese Einheit unter dem ursprünglichen Kaufpreis erhältlich?
A: Ja, der Verkäufer bietet die Einheit unter dem beim ursprünglichen Kauf gezahlten Preis an, was dies zu einem Notverkauf macht.

F: Ist JVC ein attraktives Gebiet für Mietrenditen bei Einzimmerwohnungen?
A: JVC verzeichnet regelmäßig eines der höchsten Mietumsätze in Dubai für Einzimmerwohnungen, mit einer stabilen Auslastung über das ganze Jahr hinweg.

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