شقة من غرفتي نوم في برج ميسك بدبي مارينا — مفروشة مع إطلالة على المياه

شقة فسيحة من غرفتي نوم مع غرفة للخادمة في برج ميسك من شركة إعمار العقارية، تتميز بأثاث كامل ومطبخ مجهز وإطلالة على مرسى دبي، مع وجود مستأجر حالي

شقة من غرفتي نوم بمساحة 162 متر مربع (1,742 قدم مربع) معروضة للبيع في برج ميسك، الذي يعد جزءًا من أبراج إعمار الستة في دبي مارينا. تقع الشقة في طابق متوسط، وتتمتع بإطلالات على دبي مارينا وممراتها المائية. يتضمن التصميم الفسيح غرفة خادمة منفصلة وثلاثة حمامات.

الشقة مؤثثة بالكامل، مع مطبخ مجهز بالأجهزة المنزلية وموقف سيارات مخصص واحد. العقار مؤجر حاليًا معروض للبيع في السوق الثانوية مع عقد إيجار ساري المفعول. وهذا يتيح للمشترين الحصول على عقار سكني مع ترتيب إيجار قائم، دون الحاجة إلى التجهيز الأولي أو البحث عن مستأجر.

ميزات الوحدة

– شقة من غرفتي نوم
– المساحة الإجمالية: 1,742 قدم مربع / 162 متر مربع
– غرفة منفصلة للخادمة
– ثلاثة حمامات
– موقع في الطابق الأوسط
– إطلالة على مرسى دبي والممر المائي
– مفروشة بالكامل
– مطبخ مجهز بالأجهزة المنزلية
– مكان مخصص لوقوف السيارات
– مستأجر حالي
– عقد إيجار ساري المفعول
– عقار معروض للبيع

مرافق المجمع

– مسبح
– مسبح للأطفال
– صالة رياضية مجهزة بالكامل
– مناطق مشتركة ذات مناظر طبيعية
– مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
– مرافق للشواء
– غرفة ألعاب
– غرفة متعددة الأغراض ومركز أعمال
– متاجر وسوبر ماركت
– مطاعم ومقاهي
– موقف سيارات مغطى
– نظام أمني ودخول خاضع للرقابة
– خدمات الكونسيرج
– إمكانية الوصول إلى مارينا ووك

الهندسة المعمارية والمفهوم

يُشكل برج ميسك جزءًا من أبراج دبي مارينا، المعروفة أيضًا باسم أبراج إعمار 6. يتألف المشروع من ستة مبانٍ سكنية: «المس»، و«اليس»، و«مرجان»، و«ميسك»، و«أنبار»، و«فيروز».

يجمع المجمع بين الهندسة المعمارية السكنية الشاهقة وتصميمات الشقق الفسيحة والمناطق المشتركة ذات المناظر الطبيعية، بالإضافة إلى الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية المحيطة. ويتيح موقعه بجوار مارينا ووك للسكان الاستمتاع بالممشى ومطاعم المنطقة وإطلالات مارينا دبي.

تتميز الشقة بتصميم واسع بمساحة 162 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وغرفة منفصلة للخادمة وثلاثة حمامات. ويوفر الأثاث الكامل والمطبخ المجهز مساحة سكنية عملية، بينما يوفر موقعها في الطابق الأوسط إطلالات على المارينا والممر المائي.

نبذة عن المطور

تعد شركة إعمار العقارية واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في الإمارات العربية المتحدة، وتشتهر بمشاريعها البارزة مثل برج خليفة وداونتاون دبي وإعمار بيتشفرونت ودبي كريك هاربور.

تعد أبراج إعمار 6 أحد المشاريع السكنية الراسخة للمطور في مرسى دبي، حيث توفر شققًا فسيحة ضمن مجتمع سكني مكتمل على الواجهة البحرية.

الموقع والمزايا

يقع برج ميسك في دبي مارينا، بالقرب من مارينا ووك والمرافق السكنية والتسوقية والترفيهية الراسخة في المنطقة.

– دبي مارينا، دبي
– ممشى مارينا ووك القريب
– دبي مارينا مول
– مطاعم ووجهة تناول الطعام في بيير 7
– شاطئ جي بي آر داخل المنطقة المحيطة
– محطة مترو «سوبها ريالتي» قريبة
– وصلات ترام دبي
– سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد
– مطاعم ومقاهي ومحلات تجارية على الواجهة البحرية

يجمع هذا الموقع بين الاستمتاع بنمط الحياة على الواجهة البحرية في دبي مارينا ووسائل النقل العام والطرق المؤدية إلى أجزاء أخرى من دبي.

تُباع الشقة مع وجود مستأجر حالي، مما يتيح للمشتري الاستمرار في ترتيبات الإيجار الحالية وفقًا لشروط عقد الإيجار. يعتمد الدخل الفعلي من الإيجار وعوائد الاستثمار على سعر الشراء المتفق عليه، والإيجار، ورسوم الخدمات، والمصروفات التشغيلية الأخرى.

تتوفر مواد إضافية، بما في ذلك الصور الفوتوغرافية ومخططات الطوابق ومعلومات عن المشروع ووثائق الإيجار وشروط الشراء الحالية، عند الطلب.

الأسئلة الشائعة

س: ما هي مساحة الشقة وتصميمها؟
ج: تبلغ مساحة الشقة 162 مترًا مربعًا (1,742 قدمًا مربعًا) وتضم غرفتي نوم وغرفة منفصلة للخادمة وثلاثة حمامات.

س: هل الشقة مؤثثة ومؤجرة حاليًا؟
ج: نعم، العقار مؤثث بالكامل، والمطبخ مجهز بالأجهزة المنزلية، وتُباع الشقة مع وجود مستأجر حالي وعقد إيجار ساري المفعول.

س: ما هي الإطلالات ومرافق وقوف السيارات التي توفرها الشقة؟
ج: تقع الشقة في طابق متوسط وتتمتع بإطلالات على مرسى دبي والممر المائي. وتشمل الشقة مكانًا واحدًا مخصصًا لوقوف السيارات.

اتصل بشركة DDA Real Estate للحصول على مخطط الطابق، ومعلومات إضافية عن العقار، وتفاصيل عقد الإيجار الحالي، وشروط الشراء لهذه الشقة المفروشة المكونة من غرفتي نوم في برج ميسك، أبراج إعمار 6، مرسى دبي.