商务湾的The Edge一居室公寓——水景，高层

这套一居室公寓位于The Edge大楼的高层，可直接眺望迪拜最繁华的水岸走廊之一的运河风光

该公寓既适合寻求交通便利的城市居所的自住业主，也适合瞄准商务湾（Business Bay）成熟租赁市场的投资者。

房源特点

– 一居室公寓
– 570 平方英尺 / 53 平方米
– 运河景观
– 高层位置
– 迪拜商务湾

小区配套设施

– 游泳池
– 健身中心
– 大堂及礼宾服务
– 底层商业区

建筑与设计理念

“The Edge”是一座现代风格的住宅塔楼，其立面设计与滨水环境相得益彰。简洁的线条和全高落地玻璃窗最大限度地利用了自然光线，并框出了运河景观。该建筑将居住空间与商务湾滨水步道沿线的地面活动区域有机融合。

关于开发商

“The Edge”由Select Group开发，作为一家区域性开发商，该公司在阿联酋及更广泛地区拥有成功交付住宅及综合用途项目的良好业绩。

地理位置与优势

– 迪拜市中心商务湾（Business Bay）区
– 数分钟即可抵达迪拜市中心和哈利法塔（Burj Khalifa）
– 直通谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）和阿尔凯尔路（Al Khail Road）
– 迪拜运河滨水步道近在咫尺
– 步行即可到达商务湾地铁站（Business Bay Metro Station）
– 来自企业及专业人士租户的租金需求旺盛

投资吸引力

– 商务湾位列迪拜表现最佳的租赁区域之列
– 面向运河的高层单元租金始终保持溢价
– 来自金融、咨询和科技行业的租户需求旺盛
– 与该区域同类滨水房产相比，入市门槛较低
– 商业湾持续的基础设施升级支撑着资本增值潜力
– 紧凑的占地面积提升了相对于购买价格的收益潜力

常见问题

问：高楼层的运河景观是否无遮挡？
答：The Edge 项目内的高楼层位置位于基座层之上，可俯瞰迪拜运河，视野开阔。

问：通常哪些类型的租户会租住“The Edge”？
答：由于毗邻商务湾（Business Bay）的办公区集群，且坐拥迪拜市中心（Downtown Dubai）的生活方式优势，该楼盘吸引了众多企业专业人士和年轻高管。

问：《The Edge》是已竣工的项目吗？
答：请直接向挂牌经纪人确认当前交付状态，因为竣工时间表可能会在临近交付时有所调整。

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