नद अल शेबा 1, नद अल शेबा में बिल्कुल नया 6BR विला।

दुबई के सबसे प्रतिष्ठित फ्रीहोल्ड एन्क्लेव में स्थित, नाद अल शेबा 1 में यह बिल्कुल नया छह-बेडरूम विला आकार, गोपनीयता और दीर्घकालिक पूंजीगत मजबूती का एक दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है

G+2 संरचना एक विशाल भूखंड पर असाधारण निर्मित क्षेत्र में फैली हुई है, जो इसे स्थायी निवास चाहने वाले बड़े परिवार और ट्रॉफी-एसेट की सराहना चाहने वाले उच्च-नेट-वर्थ निवेशक दोनों के लिए समान रूप से उपयुक्त बनाती है।

यूनिट की विशेषताएँ

– छह-बेडरूम विला, जी+2

– कुल बीयूए 14,635 वर्ग फुट / 1,360 वर्ग मीटर
– प्लॉट का क्षेत्रफल 17,685 वर्ग फुट

– फ्रीहोल्ड टाइटल

– बिल्कुल नया, कभी इस्तेमाल नहीं किया गया

– नौकरानी और ड्राइवर के कमरे

– फ्रीस्टैंडिंग विला लेआउट

वास्तुकला और अवधारणा

नद अल शेबा 1 विला को समकालीन लो-राइज़ सौंदर्य के साथ डिज़ाइन किया गया है, जिसमें साफ-सुथरी रेखाओं, ऊँची छतों और निर्बाध इनडोर-आउटडोर जीवन पर जोर दिया गया है। G+2 विन्यास रहने, मनोरंजन और निजी क्वार्टरों को अलग-अलग स्तरों पर वितरित करता है, जो भव्यता और कार्यात्मक अलगाव दोनों प्रदान करता है। इस उप-समुदाय में प्लॉट-से-BUA अनुपात को जानबूझकर नियंत्रित किया जाता है, जिससे खुली जगह और सड़कों के दृश्य की गुणवत्ता बनी रहती है।

स्थान और लाभ

– नद अल शेबा 1, दुबई फ्रीहोल्ड ज़ोन

– डाउनटाउन दुबई और बिजनेस बे से लगभग 10 मिनट की दूरी पर

– अल ऐन रोड और मोहम्मद बिन ज़ायद रोड तक त्वरित पहुँच
– मेदान रेसकोर्स और मेदान वन मॉल से कुछ ही मिनटों की दूरी पर

– शीर्ष स्तरीय स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं के निकट

– स्थापित, कम घनत्व वाला पड़ोस जिसमें गेटेड समुदाय का अनुभव

निवेश आकर्षण

– कार्यकारी और राजनयिक परिवारों से किराये की मजबूत मांग

– फ्रीहोल्ड जिलों में ट्रॉफी-स्तरीय विला प्रीमियम लीज दरों पर किराए पर दिए जाते हैं
– जिले के भीतर इस आकार में G+2 फ्रीहोल्ड विला की सीमित आपूर्ति

– नाद अल शेबा 1 में लगातार पूंजी वृद्धि की प्रवृत्ति

– अत्यधिक संपन्न खरीदारों के समूह में उच्च तरलता

– सिद्ध पुनर्विक्रय लाभ के साथ एक संपत्ति वर्ग में प्रवेश

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्र: क्या यह विला फ्रीहोल्ड है और सभी राष्ट्रीयताओं के लिए उपलब्ध है?

उ: हाँ, इस संपत्ति का फ्रीहोल्ड टाइटल है और इसे किसी भी योग्य खरीदार द्वारा, राष्ट्रीयता की परवाह किए बिना, खरीदा जा सकता है।

प्र: विला की वर्तमान स्थिति क्या है?

उ: विला बिल्कुल नया है और इसमें पहले कभी कोई नहीं रहा है, जो खरीदार को बिना किसी नवीनीकरण की आवश्यकता के रहने के लिए तैयार संपत्ति प्रदान करता है।

प्रश्न: क्या निर्मित क्षेत्र (built-up area) में स्टाफ क्वार्टर शामिल हैं?

उत्तर: हाँ, नौकरानी और ड्राइवर के लिए समर्पित कमरे विला के लेआउट में शामिल हैं और घोषित BUA का हिस्सा हैं।

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