DAMAC «Lagoons Morocco» गोल्फ सिटी में 6BR विला — तत्काल विक्रय, OP से 17% कम

दुबई के सबसे महत्वाकांक्षी जल-किनारे वाले विला समुदायों में से एक में दुर्लभ संकटकालीन बिक्री का अवसर

यह छह-बेडरूम अल्ट्रा-लक्ज़री विला DAMAC Lagoons Morocco के भीतर स्थित है, जो Golf City के भीतर एक लैगून-सामने वाला क्लस्टर है जिसे भूमध्यसागरीय तटीय थीम के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किया गया है। यह यूनिट अपनी मूल खरीद मूल्य से कम पर पेश की जा रही है, जिसमें पंजीकरण के समय भुगतान की गई DLD स्थानांतरण शुल्क भी शामिल है — यह एक वास्तविक प्रवेश छूट है, ऐसे समय में जब क्लस्टर में तुलनीय स्टॉक घट रहा है।

यूनिट की विशेषताएँ

– छह-बेडरूम अल्ट्रा-लक्ज़री विला

– 11,012 वर्ग फुट / 1,023 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र

– पूर्ण वॉटरफ्रंट लैगून दृश्य

– मूल कीमत से कम पर संकटकालीन सौदा

– विक्रेता द्वारा DLD लागत पहले ही वहन की जा चुकी है
– गोल्फ सिटी, DAMAC लैगून मोरक्को क्लस्टर

कॉम्प्लेक्स की सुविधाएँ

– क्रिस्टल लैगून और बीच क्षेत्र

– फ्लोटिंग सिनेमा

– वॉटरफ्रंट डाइनिंग और कैफे

– ज़िप लाइन्स और वॉटर स्लाइड्स

– समर्पित मोरक्को-थीम वाला पैविलियन

– लैंडस्केप्ड पार्क और जॉगिंग ट्रैक

– बच्चों के खेलने के क्षेत्र

वास्तुकला और अवधारणा

डैमैक लैगून मोरक्को उत्तरी अफ्रीकी तटीय शहरों की सफेद पुती हुई बनावट और मेहराबदार रूपों से प्रेरित है। विला लैगून के किनारे की ओर उन्मुख हैं, जो जलरेखा और प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं। समग्र मास्टर प्लान हरियाली, जल सुविधाओं और पैदल मार्गों को एक सुसंगत, कम ऊँचाई वाले वातावरण में एकीकृत करता है।

डेवलपर के बारे में

डैमैक प्रॉपर्टीज खाड़ी के सबसे बड़े लक्ज़री रियल-एस्टेट डेवलपर्स में से एक है, जिसका दुबई और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर बड़े पैमाने पर थीम वाले समुदायों को वितरित करने का एक सुसंगत ट्रैक रिकॉर्ड है।

स्थान और लाभ

– गोल्फ सिटी जिला, दुबई

– ट्रम्प इंटरनेशनल गोल्फ क्लब दुबई के बगल में

– दुबई मरीना से लगभग 25 मिनट की दूरी पर

– डाउनटाउन दुबई से लगभग 30 मिनट की दूरी पर
– अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा कॉरिडोर के पास

– शेख मोहम्मद बिन जायद रोड तक पहुंच

– पास में स्थापित खुदरा और स्कूल कैचमेंट

निवेश आकर्षण

– गोल्फ सिटी में बड़े वाटरफ्रंट विला के लिए मजबूत किराये की मांग

– क्लस्टर में सीमित छह-बेडरूम लैगून-व्यू इन्वेंट्री

– मूल-कीमत से कम प्रवेश से नुकसान का जोखिम कम होता है

– डीएलडी शुल्क पहले से ही निपटाया गया है, जिससे कुल अधिग्रहण लागत कम हो जाती है

– लैगून बुनियादी ढांचे के पूरा होने से समुदाय के मूल्य में वृद्धि
– DAMAC Lagoons के हैंडओवर में तेजी आने से तरल संपत्ति वर्ग

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: क्या विला हैंडओवर के लिए तैयार है या अभी भी निर्माणाधीन है?

उत्तर: यह लिस्टिंग द्वितीयक बाज़ार में पेश की गई है; खरीदारों को वर्तमान निर्माण चरण और हैंडओवर की समय-सीमा की पुष्टि सीधे DAMAC से या टाइटल डीड की स्थिति की जाँच के माध्यम से करनी चाहिए।

प्रश्न: विक्रेता मूल खरीद मूल्य से कम कीमत क्यों लगा रहा है?

उ: यह एक मजबूरी में की गई बिक्री है, जिसका अर्थ है कि मालिक को तुरंत बाहर निकलने की आवश्यकता है। यह छूट यूनिट या प्रोजेक्ट में किसी भी समस्या के बजाय व्यक्तिगत परिस्थितियों को दर्शाती है।

प्रश्न: क्या खरीद मूल्य के अलावा कोई अतिरिक्त शुल्क हैं?
उ: मूल DLD पंजीकरण शुल्क विक्रेता द्वारा वहन किया गया है। 2% एजेंसी शुल्क और कोई भी लागू NOC शुल्क जैसे मानक द्वितीयक-बाज़ार लागतें अभी भी लागू होंगी।

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