商务湾的The Edge一居室公寓——水景，高楼层

这套位于The Edge Tower A楼的即住型一居室公寓，坐落于商务湾上空30层以上的楼层，可直接俯瞰迪拜运河

该单元既适合寻求地段优越城市居所的自住业主，也适合希望在迪拜最活跃的细分市场之一中获取强劲租赁需求的投资者。

房源特点

– 一居室公寓
– 572 平方英尺（53 平方米）
– 高层，位于第30层以上
– 可俯瞰迪拜运河
– 无家具配置
– 即可入住

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 景观露台
– 一楼设有零售和餐饮设施
– 带顶棚停车场
– 24小时安保及礼宾服务

建筑与设计理念

“The Edge”是一座现代风格的双塔式建筑，设计以简洁的几何线条和落地玻璃窗为特色。高楼层的位置最大限度地利用了自然光线，并框出了无遮挡的运河全景。室内布局在确保居住舒适性的同时，优先考虑了空间的高效利用。

关于开发商

“The Edge”由Select Group开发，这是一家在迪拜及周边地区拥有丰富住宅和综合用途项目开发经验的知名区域开发商。

区位与优势

– 迪拜市中心商务湾（Business Bay）区
– 距迪拜市中心（Downtown Dubai）和哈利法塔（Burj Khalifa）仅五分钟车程
– 距迪拜国际金融中心（DIFC）仅十分钟车程
– 步行即可抵达迪拜运河滨水步道
– 毗邻商务湾地铁站（Business Bay Metro Station）
– 通过谢赫·扎耶德路（Sheikh Zayed Road）和阿尔凯尔路（Al Khail Road）拥有便捷的公路交通网络

投资吸引力

– 商务湾（Business Bay）始终位列迪拜租房需求最高的区域之列
– 面朝运河的高层单位较标准房源具有溢价优势
– 项目已竣工交付，无需等待即可立即获得租金收益
– 与该细分市场中同类一居室单位相比，入门价格极具竞争力
– 受企业及专业人士需求驱动的高租户周转率，确保了持续的流动性

常见问题

问：该单元目前是否有租客？
答：租赁状况可经咨询确认；该单元已竣工，可立即入住或出租。

问：在“The Edge”项目中，哪些楼层范围属于高层？
答：该单元位于30层以上，处于塔楼上三分之一区域，可享有开阔的运河景观。

问：该单元是否涉及服务费？
答：是的，需缴纳RERA监管的服务费；具体年费金额可应要求提供。

请通过本页表格咨询，以获取详细信息并安排看房。