商务湾的The Edge一居室公寓——水景，高楼层

这套位于“The Edge”的一居室公寓坐落于商务湾的高层，可直接俯瞰迪拜水道

该公寓既适合寻求地理位置优越的城市居所的专业人士，也适合瞄准该区域强劲的短期和长期租赁市场的投资者。

房源特点

– 一居室公寓
– 573 平方英尺 / 53 平方米
– 高层，位于第 30 层以上
– 可俯瞰迪拜水道
– 未配备家具
– 现房可转售

小区配套设施

– 游泳池
– 设备齐全的健身房
– 景观露台
– 一楼设有零售和餐饮设施
– 专用停车位

建筑与设计理念

“The Edge”是一座现代住宅塔楼，设计以简洁的线条和全高落地玻璃窗为特色，将下方的运河走廊尽收眼底。其布局在紧凑的占地面积内最大限度地利用了可用面积，同时将起居区与睡眠区清晰区分。得益于地势较高且面向开阔水域的优势，建筑内部处处优先利用自然采光。

关于开发商

“The Edge”由Select Group开发，作为一家区域性开发商，该公司在迪拜及国际范围内拥有交付住宅及综合用途项目的稳健业绩记录。

区位与优势

– 位于商务湾核心区
– 距迪拜市中心和哈利法塔仅五分钟车程
– 距迪拜国际金融中心（DIFC）和迪拜购物中心仅十分钟车程
– 毗邻商务湾地铁站
– 数分钟内即可抵达谢赫扎耶德路和阿尔凯尔路
– 运河步道沿线步行便利性极高
– 来自企业及金融行业租户的强劲需求

投资吸引力

– 迪拜最活跃的租赁地段之一
– 临运河的高层单元全年都备受租户青睐
– 商务湾交易量持续保持高位，保障了资产变现流动性
– 紧凑的一居室户型适合最广泛的租客群体
– 与该区域同类临运河房源相比，入市价格极具竞争力
– 周边持续进行的基础设施及酒店业开发，支撑着资产价值的增长

常见问题

问：该单元目前是否有租客？
答：该单元为空置的二手房源。具体租赁状况可咨询确认。

问：该公寓位于几层？
答：该公寓位于第30层以上，稳居大楼上三分之一区域。

问：《The Edge》是已竣工的楼盘吗？
答：是的，《The Edge》是商务湾内已竣工并交付的楼盘。

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