位于“The Acres”社区的3居室别墅——绝佳投资良机

位于迪拜The Acres社区的一栋3居室别墅，建筑面积283平方米（3,048平方英尺），占地面积431平方米（4,640平方英尺）。

这栋B型三居室别墅位于The Acres社区内，该社区是由Meraas开发的封闭式住宅社区。 该物业建筑面积为 283 平方米（3,048 平方英尺），坐落于 431 平方米（4,640 平方英尺）的私人地块上。

该别墅现于二手房市场出售，兼具宽敞的私人地块、以家庭为中心的布局，以及以景观绿化和水景为中心的社区理念。其设计非常适合私密家庭生活和长期房产持有。

地块特点：
— B型别墅
— 3间卧室
— 建筑面积 — 283 平方米（3,048 平方英尺）
— 地块面积 — 431 平方米（4,640 平方英尺）
— 私人户外区域
— 二手房市场
— The Acres社区
— 迪拜

社区配套设施：
— 门禁严密、安全有保障的社区
— 湖泊及水景设施
— 景观绿化区
— 步行道
— 自行车道
— 游泳池
— 休闲区
— 儿童游乐场
— 家庭活动区
— 社区内的零售及商业设施

建筑与设计理念：
“The Acres”项目遵循亲生物设计原则进行开发，建筑与自然环境紧密融合。 景观设计、水景及开放空间构成了住宅环境不可或缺的一部分。

别墅设计采用大面积窗户、宽敞的露台和私人花园。这种设计既保留了独立住宅的私密性，又融合了现代封闭式社区的基础设施，主要侧重于家庭生活。

关于开发商：
Meraas 是一家总部位于迪拜的开发商，旗下拥有多个大型住宅及综合用途项目，包括 City Walk 和 Bluewaters。在 The Acres 项目中，该公司正打造一个以别墅、自然环境和居住私密性为核心的低层社区。

地理位置与优势：
— 迪拜“The Acres”项目
— 便捷通往谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路（Sheikh Mohammed Bin Zayed Road）
— 迪拜滨海区（Dubai Marina）和JBR — 约20–25分钟车程
— 迪拜市中心（Downtown Dubai） — 约25–30分钟车程
— 全球村（Global Village）近在咫尺
— 迪拜马球与马术俱乐部近在咫尺
— 封闭式社区环境
— 广阔的绿地和滨水空间
— 社区内设有面向家庭的配套设施

投资潜力：
三居室别墅是一种面向家庭的房产类型，既适合自住，也适合未来长期出租。

该物业的一大核心优势在于其431平方米（4,640平方英尺）的地块面积，这显著拓展了私人户外空间，并为花园及专属休闲区提供了充足空间。

随着“The Acres”项目的持续开发，其投资潜力将进一步提升。随着基础设施和总体规划的推进，该社区将融合低层住宅、自然环境以及由Meraas打造的私密别墅风格。

如需其他资料（照片、户型图、项目介绍及购买条款），请随时联系。

常见问题：
别墅面积是多少？
— 该物业的建筑面积（BUA）为 283 平方米（3,048 平方英尺）。
地块面积是多少？
— 私人地块面积为431平方米（4,640平方英尺）。
别墅有几间卧室？
— 户型包含3间卧室。
目前出售的是哪种类型的别墅？
— 该房产为B型别墅。
该房产适合用于出租吗？
— 是的。其三居室布局、私家地块以及封闭式社区的基础设施，使其非常适合未来进行长期出租。

请联系我，以获取关于“The Acres”社区内这栋别墅的最新交易条款、补充资料及详细信息。