米纳·拉希德区希捷两居室公寓——海景，高层

这套位于拉希德游艇码头（Rashid Yachts and Marina）海门大厦3号楼的现房两居室公寓，坐落于迪拜最具特色的水岸地段之一，可立即入住

该单元位于高层，可俯瞰游艇码头水域，享有部分海景，让业主和租户既能真正感受水景魅力，又无需为全海景位置支付额外溢价。

户型面积为1,156平方英尺，包含两间卧室和两间浴室，这种布局既能吸引寻求高端城市居所的专业人士，也能满足瞄准成熟游艇码头区强劲租赁需求的投资者。拉希德码头（Mina Rashid）作为目的地正日益成熟，而无需等待施工、产权即刻过户的优势，进一步增强了尽早入场的吸引力。

户型特点

– 两居室公寓
– 两间浴室
– 1,156 平方英尺 / 107 平方米
– 高层单位
– 部分海景
– 宽敞的开放式布局
– 可立即过户

小区配套设施

– 可直通游艇码头步道
– 滨水零售与餐饮区
– 游泳池
– 健身房
– 带顶停车位
– 24小时安保

建筑与理念

Seagate 是一个围绕复兴后的米纳·拉希德港设计的住宅群，其特色源自该地块的海洋遗产。建筑群将精心规划的游艇港湾尽收眼底，将居住生活与充满活力的滨水步道融为一体。室内设计体现了简洁的现代美学，与沿海环境相得益彰。

关于开发商

“海门”（Seagate）是由埃玛尔地产（Emaar Properties）开发的项目，该公司是阿联酋历史最悠久的综合开发商之一，在打造大型、基础设施完善的水岸社区方面拥有悠久的成功经验。

地理位置与优势

– 米纳·拉希德，迪拜历史悠久的港口区
– 距迪拜河和德伊拉约十分钟车程
– 毗邻拉希德港邮轮码头
– 可经谢赫扎耶德路和阿尔米纳路抵达
– 驱车片刻即可到达迪拜国际机场
– 滨水步道上餐饮、零售及休闲业态日益繁荣
– 受滨水生活方式吸引，租户素质优良

投资吸引力

– 来自专业人士及海事行业租户的租金需求旺盛
– 现房可立即产生租金收入，无需等待
– 相较于市场需求，米纳·拉希德的水岸房源仍显有限
– 高层单位的部分海景视野持续吸引租户关注
– 米纳·拉希德正在推进的总体规划实施将支撑中期价值增长
– 与新开发区域的同类滨水房产相比，该物业具有极具竞争力的入市价格

常见问题

问：该单元是否已准备好立即交付并办理产权登记？
答：是的，该公寓为已竣工的二手房，可立即办理产权过户，无需等待。

问：该单元位于高层，视野如何？
答：该公寓可欣赏面向游艇码头水域及周边滨水区的部分海景。

问：米纳·拉希德与迪拜其他区域的交通便利吗？
答：该区域直接连接谢赫·扎耶德路和阿尔米纳路，驱车片刻即可抵达迪拜市中心、机场及主要商业区。

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