迪拜兰德的“Haven”五居室别墅——热门租赁地段

Haven坐落于迪拜兰（Dubailand）内，是一个以宁静生活和开阔绿地为核心理念设计的住宅社区

这座位于“宁静”组团的五居室别墅采用一层加一层的设计布局，空间宽敞，配有私人地块，将生活体验延伸至房屋之外。该住宅非常适合那些希望拥有成长空间，同时又不愿牺牲与城市各处便捷连接的家庭。

房源特点

– 五卧别墅
– 建筑面积 4,441 平方英尺（413 平方米）
– 占地面积 4,757 平方英尺
– 地上一层加一层（G+1）布局
– “宁静”（Serenity）小区
– 二手房，现房

小区配套设施

– 社区公园和绿色走廊
– 游泳池
– 健身设施
– 儿童游乐区
– 社区内的零售和餐饮设施
– 自行车道和步行道

建筑与理念

“Haven”被构想为一个与自然融为一体的社区，优先考虑开放空间、软景观设计以及降低城市密度。其建筑语言偏好简洁的线条和天然材料，打造出与周围环境融为一体的住宅。“宁静”组团通过更宽敞的地块边界和更宁静的街道景观进一步强化了这一理念。

关于开发商

“Haven”由阿联酋历史最悠久的综合开发商之一——阿尔达尔地产（Aldar Properties）开发，该公司在阿布扎比和迪拜均拥有卓有成效的开发业绩。

区位与优势

– 迪拜兰（Dubailand）区
– 毗邻阿联酋路（Emirates Road）和艾因路（Al Ain Road）
– 驱车片刻即可抵达迪拜山（Dubai Hills）和迪拜市中心（Downtown Dubai）
– 邻近学术城（Academic City）及主要就业中心
– 不断完善的基础设施保障长期交通便利性
– 交通流量低、以家庭为导向的社区

投资吸引力

– 迪拜兰地区家庭租房需求旺盛
– 该区域的大户型别墅仍属流动性较高的房产类别
– 基础设施扩建将推动中长期价值增长
– 与邻近社区同类五居室别墅相比，其入市价格极具竞争力

常见问题

问：该别墅能否立即过户？
答：该房产为二手房，现已交房；过户时间取决于买卖双方商定的条款。

问：地块面积与建筑面积相比如何？
答：地块面积为4,757平方英尺，除地面层和一层共计4,441平方英尺的建筑面积外，还提供额外的户外空间。

问：Haven 是一个封闭式社区吗？
答：Haven 是位于迪拜兰（Dubailand）的一个总体规划社区，设有门禁系统并配备专职社区管理团队。

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