Haven-Villa mit 5 Schlafzimmern in Dubai Land – sehr begehrte Lage für Vermietungen

Eingebettet in Dubailand ist Haven eine Wohnanlage, die ganz auf ein ruhiges Leben und weitläufige Grünflächen ausgelegt ist

Diese Villa mit fünf Schlafzimmern im Serenity-Viertel besticht durch großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen und verfügt über ein privates Grundstück, das das Wohnerlebnis über die Hauswände hinaus erweitert. Das Haus eignet sich für Familien, die Platz zum Wachsen suchen, ohne dabei auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.

Ausstattungsmerkmale

– Villa mit fünf Schlafzimmern
– Bruttogeschossfläche (BUA) 4.441 ft² (413 m²)
– Grundstück 4.757 ft²
– Grundriss G+1
– Wohnviertel „Serenity“
– Wiederverkauf, bezugsfertige Einheit

Annehmlichkeiten der Wohnanlage

– Gemeinschaftsparks und Grünkorridore
– Schwimmbad
– Fitnesseinrichtungen
– Kinderspielplätze
– Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie innerhalb der Wohnanlage
– Rad- und Wanderwege

Architektur & Konzept

Haven ist als naturintegrierte Wohnanlage konzipiert, bei der Freiflächen, eine naturnahe Landschaftsgestaltung und eine geringere Bebauungsdichte im Vordergrund stehen. Die architektonische Formensprache setzt auf klare Linien und natürliche Materialien und schafft so Wohnräume, die sich harmonisch in ihre Umgebung einfügen. Der „Serenity“-Wohnblock unterstreicht dies durch großzügigere Grundstücksgrenzen und ein ruhigeres Straßenbild.

Über den Bauträger

Haven wird von Aldar Properties entwickelt, einem der etabliertesten Master-Entwickler der VAE mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz in Abu Dhabi und Dubai.

Lage & Vorteile

– Stadtteil Dubailand
– In der Nähe der Emirates Road und der Al Ain Road
– Nur eine kurze Autofahrt von Dubai Hills und Downtown Dubai entfernt
– In der Nähe von Academic City und wichtigen Arbeitsstätten
– Wachsende Infrastruktur für langfristige Erreichbarkeit
– Familienfreundliches Viertel mit geringem Verkehrsaufkommen

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Familien in Dubailand
– Großzügige Villen bleiben in diesem Korridor ein liquides Segment
– Der Ausbau der Infrastruktur unterstützt das mittel- bis langfristige Wertwachstum
– Wettbewerbsfähiger Einstiegspreis im Vergleich zu vergleichbaren Villen mit fünf Schlafzimmern in benachbarten Wohngebieten

Häufig gestellte Fragen

F: Ist die Villa sofort bezugsfertig?
A: Bei der Immobilie handelt es sich um eine Wiederverkaufsimmobilie, die bezugsfertig ist; die Fristen für die Eigentumsübertragung hängen von den zwischen Käufer und Verkäufer vereinbarten Bedingungen ab.

F: Wie groß ist das Grundstück im Verhältnis zur bebauten Fläche?
A: Das Grundstück ist 4.757 ft² groß und bietet somit zusätzlichen Außenbereich über die 4.441 ft² bebaute Fläche im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss hinaus.

F: Ist Haven eine bewachte Wohnanlage?
A: Haven ist eine nach einem Gesamtplan gestaltete Wohnanlage in Dubailand mit kontrolliertem Zugang und eigenem Community-Management.

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