商务湾运河高地单间公寓——高层，卖家急售，价格比挂牌价低16%

卡纳尔高地（Canal Heights）耸立于商务湾（Business Bay）滨水区，是达马克（Damac）最具辨识度的地标性建筑之一，将临运河的住宅与大胆的建筑风格完美融合

这套位于高层的一室公寓是二手房市场上的难得良机——挂牌价较原始购入价有显著折扣，使其成为该楼目前最具吸引力的入市机会之一。

该单元面积为464平方英尺，作为单间公寓布局比例协调，既适合追求“锁门即走”生活方式的自住业主，也适合瞄准该区域持续强劲的短期及长期租赁需求的投资者。其低价出售使收购成本与租金收益率之间的差距从第一天起便得以缩小。

房源特点

– 单间公寓
– 464平方英尺 / 43平方米
– 高层位置
– 绝佳运河或城市景观
– 二手房，二级市场
– 可提供分期付款方案
– 低于原价的困境资产交易

小区配套设施

– 游泳池
– 顶尖健身房
– 礼宾服务
– 底层商铺及餐饮设施
– 专用停车位

建筑与设计理念

“运河之巅”（Canal Heights）被设计为一座雕塑感十足的滨水塔楼，其现代感十足的玻璃幕墙与下方的运河相呼应。室内采用精致的中性色调，全屋均采用高规格的装修材料。塔楼的垂直轮廓与后退式基座设计，最大限度地提升了中层及高层住户的视野。

关于开发商

达马克地产（Damac Properties）是阿联酋领先的豪华房地产开发商之一，拥有二十年的行业经验，已在迪拜及周边地区成功交付数百个项目。

区位与优势

– 迪拜市中心商务湾（Business Bay）
– 数分钟即可抵达迪拜市中心和哈利法塔（Burj Khalifa）
– 直通谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）
– 步行即可到达迪拜运河滨水步道
– 毗邻商务湾地铁站，交通便捷
– 该子市场流动性高，交易量稳定

投资吸引力

– 商务湾地区短期及长期租赁需求旺盛
– 高层单元可俯瞰运河景观，租金水平居高
– 商务湾仍是迪拜交易最活跃的区域之一
– 单间公寓户型能满足最广泛的租户和买家需求
– 入市价格低于原始购入价，缩短了回本周期
– 灵活的付款方案降低了前期资金需求

常见问题

问：这套二手房是否仍提供分期付款方案？
答：是的，该房源提供分期付款方案，这在二手房市场中较为罕见，进一步提高了购房门槛。

问：该房源的景观如何？
答：该房源位于高层，拥有绝佳景观，很可能正对迪拜运河或更广阔的商务湾天际线。

问：为何该房源的售价低于原始购入价？
答：卖家因面临财务困境需尽快套现，因此相较于原始购入价提供了折扣——这在该楼盘中实属难得。

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