Das 1-Zimmer-Apartment „The Cove 2“ in Creek Island – in einem der oberen Stockwerke

Eine gut geschnittene Einzimmerwohnung in einer der oberen Etagen von „The Cove 2“ auf Creek Island im Dubai Creek Harbour

Die Wohnung befindet sich im Bau und die Übergabe ist für das 4. Quartal 2026 geplant, wodurch sie sich sowohl für Endnutzer eignet, die vorausschauend planen, als auch für Investoren, die bereits vor Fertigstellung Kapitalzuwachs anstreben.

Creek Island ist einer der verkehrstechnisch am besten angebundenen Standorte innerhalb des Gesamtplans für Dubai Creek Harbour, und „The Cove 2“ liegt in dessen Herzen. Die Wohnung eignet sich für ein berufstätiges Paar, eine Einzelperson oder einen Käufer, der die Immobilie vermieten möchte und dabei auf den starken Mietmarkt setzt, den dieser Stadtteil weiterhin anzieht.

Ausstattungsmerkmale der Einheit

– Ein-Schlafzimmer-Wohnung
– 738 ft² / 69 m²
– Hohe Etage
– Blick auf die Wohnanlage
– Im Bau, Übergabe im 4. Quartal 2026
– Unmöbliert

Ausstattung der Wohnanlage

– Swimmingpool
– Voll ausgestatteter Fitnessraum
– Landschaftlich gestaltete Gärten auf dem Podium
– Zugang zur Uferpromenade
– Kinderspielplätze
– Einzelhandel und Gastronomie im Erdgeschoss

Architektur & Konzept

„The Cove 2“ greift die architektonische Sprache der Küstenwohnanlagen auf, wobei die Fassaden an die Lage am Wasser von Creek Island anknüpfen. Die Innenräume sind in einer neutralen, zeitgemäßen Farbpalette gehalten, die darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht in den offenen Wohnbereichen optimal zu nutzen. Die Verschmelzung von Innen- und Außenbereich ist ein zentrales Gestaltungsprinzip des Gebäudes.

Über den Bauträger

„The Cove 2“ wird von Emaar Properties entwickelt, einem der etabliertesten Bauträger der Vereinigten Arabischen Emirate mit jahrzehntelanger Erfahrung bei der Realisierung von Projekten in Dubai Creek Harbour und darüber hinaus.

Lage & Vorteile

– Creek Island, Dubai Creek Harbour
– Ca. 10 Minuten bis Downtown Dubai
– Ca. 15 Minuten bis zum Dubai International Airport
– Zugang zur Creek Marina und zur Uferpromenade
– Die U-Bahn-Station „Dubai Metro Creek Harbour“ in unmittelbarer Nähe
– Wachsende Infrastruktur in den Bereichen Einzelhandel, Gastronomie und Freizeit vor Ort

Investitionsattraktivität

– Starke Mietnachfrage von Berufstätigen und jungen Familien in diesem Stadtteil
– Creek Harbour verzeichnet bei der Übergabe durchweg eine hohe Transaktionsliquidität
– Wertsteigerungspotenzial während der verbleibenden Vorverkaufsphase bis zum 4. Quartal 2026
– Wettbewerbsfähiger Einstiegspreis im Vergleich zu vergleichbaren Ein-Zimmer-Objekten auf Creek Island
– Die Adresse der Marke Emaar stärkt das Vertrauen in den Wiederverkauf auf dem Sekundärmarkt

Häufig gestellte Fragen

F: Wann ist der voraussichtliche Übergabetermin für diese Wohnung?
A: Die Übergabe ist für das 4. Quartal 2026 geplant.

F: Wird die Wohnung möbliert angeboten?
A: Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, was dem Käufer volle Flexibilität bei der Innenausstattung gewährt.

F: Warum gilt Creek Island als attraktiver Standort für Investitionen?
A: Creek Island profitiert vom Masterplan von Emaar, dem direkten Zugang zum Wasser, der sich verbessernden Verkehrsanbindung und einer wachsenden Gemeinschaft, die sowohl die Mietnachfrage als auch die Wiederverkaufswerte stützt.

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