DAMAC Heights – 1-Zimmer-Wohnung mit direktem Meerblick

830 sq. ft. (77 m²) große Wohnung in einer der unteren Etagen in Dubai Marina – fertig ausgestattete Innenräume, direkter Meerblick und ein bestehender Mieter.

Diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 830 sq. ft. (77 m²) befindet sich in einer unteren Etage im DAMAC Heights in Dubai Marina. Ihr Hauptmerkmal ist der direkte Meerblick und die Nähe zur Uferpromenade. Die Immobilie wird fertiggestellt und unmöbliert angeboten und ist derzeit vermietet.

Der Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Ausstattung sowie Stauraum. Da die Wohnung unmöbliert ist, kann die Inneneinrichtung später an die Vorlieben des neuen Eigentümers angepasst werden. Durch den bestehenden Mietvertrag eignet sich die Immobilie zudem für Käufer, die eine Wohnung mit einem bereits bestehenden Mietverhältnis suchen.

Highlights der Immobilie:

• Typ: 1-Zimmer-Wohnung
• Größe: 830 sq. ft. (77 m²)
• Etage: untere Etage
• Aussicht: direkter Meerblick
• Zustand: fertiggestellt
• Ausstattung: unmöbliert
• Status: vermietet
• Markt: Sekundärmarkt

Architektur und Konzept:

DAMAC Heights ist ein 86-stöckiger Wohnkomplex, der sich durch seine dynamische Fassadengeometrie und seine Panorama-Verglasung auszeichnet. Die zeitgenössische Architektur ist darauf ausgelegt, den Ausblick auf die Dubai Marina und die Küste optimal zu nutzen.

Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, Wellnesseinrichtungen, Kinderspielplätze, Bewohnerlounges, eine Tiefgarage sowie ein 24/7-Sicherheitsdienst zur Verfügung.

Über den Bauträger:

DAMAC Heights wurde von DAMAC Properties entwickelt, einem renommierten Bauträger aus den Vereinigten Arabischen Emiraten, der über ein Portfolio an Premium-Wohnprojekten verfügt und mit internationalen Designmarken zusammenarbeitet.

Lage und Anbindung:

• Lage: Dubai Marina
• Palm Jumeirah – ca. 10 Minuten
• Burj Al Arab – ca. 15 Minuten
• Dubai Mall – ca. 20–22 Minuten
• Dubai International Airport – ca. 30 Minuten
• Al Maktoum International Airport – ca. 35 Minuten
• Uferpromenade, Restaurants, Geschäfte und der Strand in der Nähe

Investitionspotenzial:

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was bedeutet, dass der neue Eigentümer die Immobilie mit einem bestehenden Mietvertrag erwirbt. Der direkte Meerblick, die Lage in der Dubai Marina und die Aufteilung mit einem Schlafzimmer stärken die Position der Immobilie auf dem Sekundärmarkt zusätzlich. Die tatsächliche Mietrendite hängt vom Kaufpreis und den Bedingungen des aktuellen Mietvertrags ab.

Häufig gestellte Fragen:

Was passiert mit dem bestehenden Mietverhältnis nach dem Kauf?
Die Immobilie wird mit einem bestehenden Mieter verkauft, daher sollten die Bedingungen des aktuellen Mietvertrags als Teil der Transaktion berücksichtigt werden.

Ist die Wohnung möbliert?
Nein. Die Immobilie wird unmöbliert angeboten, verfügt jedoch über eine fertige Innenausstattung.

Welche Aussicht bietet die Wohnung?
Die Hauptwohnbereiche bieten einen direkten Meerblick.

Fotos der Wohnung sind auf Anfrage erhältlich.

Kontaktieren Sie mich, um den aktuellen Preis zu erfahren, die bestehenden Mietbedingungen einzusehen und weitere Details zu dieser 1-Zimmer-Wohnung in DAMAC Heights, Dubai Marina, zu erhalten.