Elitz 3 – 2-Zimmer-Wohnung in JVC – unter dem ursprünglichen Preis, 13 % unter dem ursprünglichen Preis

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 1.108 sq.ft befindet sich in „Elitz 3 by Danube“, einer Premium-Wohnanlage im Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai

Die auf dem Sekundärmarkt verfügbare Immobilie wird im Rahmen eines Notverkaufs zu einem Preis angeboten, der etwa 10 % unter dem ursprünglichen Kaufpreis liegt, und bietet damit eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die sofortigen Kapitalertrag in einer der dynamischsten Wohnanlagen Dubais erzielen möchten.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen, offenen Grundriss, helle Innenräume, raumhohe Fenster und eine hochwertige Ausstattung aus, die auf modernes Wohnen ausgelegt ist. Die Fertigstellung des Projekts ist für das zweite Quartal 2026 geplant, was es zu einer attraktiven Investition vor der Übergabe macht.

Ausstattungsmerkmale der Wohnung

— Fläche: 1.108 sq.ft;
— 2 Schlafzimmer;
— Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich;
— Raumhohe Fenster;
— Hochwertige Ausstattung;
— Zeitgemäße Raumaufteilung;
— Überdachter Parkplatz;
— Immobilie auf dem Sekundärmarkt;
— Übergabe: 2. Quartal 2026.

Wichtigste Vorteile

— Notverkauf ca. 10 % unter dem ursprünglichen Kaufpreis;
— Hochwertiges Bauprojekt von Danube Properties;
— Erstklassige Lage im Jumeirah Village Circle;
— Hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer;
— Starkes Wertsteigerungspotenzial vor der Übergabe;
— Hohe Mietnachfrage in JVC.

Annehmlichkeiten der Wohnanlage

— Swimmingpools im Resort-Stil;
— Modernes Fitnesscenter;
— Kinderspielplätze;
— Sportanlagen;
— Landschaftsgärten;
— Grillplätze;
— Freizeitbereiche im Freien;
— Einzelhandelsgeschäfte;
— Cafés und Restaurants;
— 24/7-Sicherheitsdienst.

Architektur und Konzept

Elitz 3 by Danube besticht durch zeitgenössische Architektur mit eleganten Fassaden, hochwertiger Innenausstattung und einer großen Auswahl an Lifestyle-Annehmlichkeiten. Das für modernes urbanes Wohnen konzipierte Projekt vereint Funktionalität, Komfort und Einrichtungen im Resort-Stil in einem der am schnellsten wachsenden Wohnviertel Dubais.

Lage

Elitz 3 befindet sich im Jumeirah Village Circle (JVC) und bietet bequemen Zugang zu Dubais wichtigsten Geschäfts- und Unterhaltungszentren.

Zu den Fahrzeiten zählen

— Circle Mall;
— Dubai Hills Mall;
— Dubai Marina;
— Mall of the Emirates;
— Downtown Dubai;
— Internationaler Flughafen Dubai.

Gründe für eine Investition

— Notverkauf unter dem ursprünglichen Kaufpreis;
— Erstklassige Lage in einer der mietstärksten Wohngegenden Dubais;
— Hervorragendes langfristiges Wertsteigerungspotenzial;
— Hohe Mietnachfrage von Anwohnern und Berufstätigen;
— Hochwertiges Bauprojekt von Danube Properties.

Weitere Unterlagen (Fotos, Grundrisse, Projektpräsentation und Kaufbedingungen) sind auf Anfrage erhältlich.

Häufig gestellte Fragen

Wie groß ist die Wohnung?

— 1.108 sq.ft.

Handelt es sich um eine Immobilie auf dem Sekundärmarkt?

— Ja. Die Wohnung ist auf dem Sekundärmarkt erhältlich.

Wann ist die Fertigstellung des Projekts geplant?

— 2. Quartal 2026.

Warum ist diese Wohnung als Kapitalanlage attraktiv?

— Es handelt sich um einen Notverkauf, der etwa 10 % unter dem ursprünglichen Kaufpreis angeboten wird und somit sofortigen Wert sowie ein starkes Investitionspotenzial bietet.

Ist ein Parkplatz inbegriffen?

— Ja. Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz.

Kontaktieren Sie mich, um eine Beratung, aktuelle Preise und verfügbare Grundrisse für Wohnungen in „Elitz 3 by Danube“ zu erhalten.