商务湾诺布尔斯塔楼一居室公寓——全新，全套家具

诺布尔斯塔楼（Nobles Tower）提供一套位于中层、家具齐全、可立即入住的一居室公寓，可直接俯瞰谢赫·扎耶德路

该单元目前空置且可立即入住，既适合希望拥有“拎包入住”住宅的自住业主，也适合在迪拜最活跃的商业和住宅走廊之一寻求可直接出租资产的投资者。

商务湾（Business Bay）持续受到专业人士和短期租客的强烈追捧，而位于新楼盘中的品牌全装修公寓恰好能直接满足这一市场需求。

房源特点

– 一居室公寓
– 768 平方英尺 / 71 平方米
– 全套家具配置
– 空置且可立即入住
– 中层位置
– 俯瞰谢赫扎耶德路景致
– 全新楼盘

小区配套设施

– 住宅大堂
– 健身设施
– 游泳池
– 带顶棚停车场

建筑与设计理念

诺布尔斯大厦（Nobles Tower）是一处按照现代标准建造的当代住宅项目。该建筑采用中层设计，从中层楼层可尽享清晰无遮挡的道路及天际线景观。室内布局优先考虑功能性空间划分，特别适合单身人士和夫妇居住。

关于开发商

诺布尔斯大厦由一家总部位于阿联酋的私营开发商开发，该公司在迪拜核心区域拥有多处精品住宅项目。

地理位置与优势

– 商务湾核心区
– 数分钟即可抵达迪拜市中心和哈利法塔
– 直通谢赫扎耶德路的通道
– 毗邻迪拜运河滨水步道
– 通过商务湾站可便捷换乘地铁
– 步行范围内企业办公楼和酒店业高度集中
– 日常生活设施及餐饮场所步行便捷

投资吸引力

– 来自专业人士的短期和长期租赁需求稳定
– 带家具的单元相较于同类无家具房源可获得更高的收益率
– 商务湾是迪拜流动性最强的二手房市场之一
– 新建楼盘的状态降低了近期维护风险
– 面朝谢赫扎耶德路的房源仍深受租户青睐
– 相较于同一区域的新盘，该物业的入市价格极具竞争力

常见问题

问：该公寓可以立即入住吗？
答：是的，该单元目前空置且已完成交付，可立即入住或出租。

问：销售是否包含所有家具和固定设施？
答：该公寓以全套家具配置出售，所见即所得，包含所有固定设施。

问：在商务湾，此类房源的投资者实际可预期获得多少租金回报？
答：商务湾的一居室带家具公寓通常能带来可观的毛收益率；具体数值取决于管理模式和租赁期限，经纪人可根据当前市场数据提供相关建议。

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