迪拜山埃灵顿豪宅三期 2居室顶层公寓——全新房源，高层单位

位于迪拜山庄（Dubai Hills Estate）埃灵顿大厦三期（Ellington House III）的一套罕见两居室顶层公寓，现于崭新楼盘中挂牌转售

该单元位于高层，可直接俯瞰高尔夫球场和泳池，四米高的层高使其在该项目中独树一帜。无论是寻求精致主居的自住者，还是看中迪拜山庄持续租金需求的投资者，都将认为这是一个值得把握的良机。

户型采用开放式布局，配有独立佣人房、三间浴室，内部空间宽敞，面积达1,685平方英尺。埃灵顿大厦系列中此类规格的顶层公寓在二手市场上极为罕见，因此此次挂牌的时机尤为重要。

房源特点

– 两居室顶层公寓，带佣人房
– 1,685平方英尺 / 157平方米
– 三间浴室
– 开放式布局
– 四米层高
– 高层单位
– 可俯瞰高尔夫球场和泳池景致
– 全新楼盘
– 空置且可立即入住

小区配套设施

– 屋顶无边际泳池
– 设备齐全的健身房
– 景观露台
– 住户休息室
– 礼宾服务
– 带顶棚停车位

建筑与设计理念

埃灵顿三期（Ellington House III）延续了埃灵顿地产（Ellington Properties）标志性的设计导向理念，将简洁的现代线条与精心策划的室内配置相融合。建筑设计注重自然采光，采用大面积玻璃幕墙，整体比例经过精心考量。顶层公寓通过更高的层高和全景视野，进一步彰显了这些设计理念。

关于开发商

埃灵顿地产是一家总部位于迪拜的精品开发商，以设计导向型住宅项目著称，其整个项目组合在转售和租赁市场均表现强劲。

区位与优势

– 迪拜山庄（Dubai Hills Estate），穆罕默德·本·拉希德城（Mohammed Bin Rashid City）
– 距迪拜市中心约15分钟车程
– 距迪拜滨海区约20分钟车程
– 毗邻迪拜山购物中心和迪拜山公园
– 邻近国王学院医院及多所知名学校
– 通过阿尔凯尔路（Al Khail Road）交通便利
– 成熟且规划完善的社区，入住率高

投资吸引力

– 迪拜山庄（Dubai Hills Estate）拥有来自专业人士和家庭的强劲租赁需求
– 精品埃灵顿（Ellington）楼盘中的两居室顶层公寓极少进入二手市场
– 享有高尔夫球场和泳池景观的单元始终能获得溢价租金
– 新房状态免除了近期资本支出
– 毗邻阿尔凯尔路（Al Khail Road）的交通优势，确保转售时流动性高于平均水平
– 该区域同类顶层公寓供应有限，有助于维持资产价值

常见问题

问：该单元是否空置且可立即交房？
答：是的，该楼盘为全新建筑，该单元可立即交房。

问：1,685平方英尺的面积是否包含佣人房？
答：佣人房是该单元的一部分；总内部面积为1,685平方英尺/157平方米。

问：该房产可以使用按揭贷款购买吗？
答：该单元符合阿联酋标准按揭贷款条件；买家在继续办理前，应向其首选贷款机构确认预批状态。

如需了解该顶层公寓的更多信息或安排看房，请通过本页面的表格提交您的咨询。