AED 1,200,000

Дистресс-продажа в 330 Riverside Crescent, Sobha Hartland II — редкая возможность войти в один из самых востребованных проектов Дубая ниже оригинальной цены покупки. Квартира на высоком этаже с видом на лагуну, сдача в 2027 году. Подходит как инвестору, нацеленному на капитальный рост, так и покупателю для собственного проживания, кто давно следил за этим комплексом.

Цена продажи ниже цены первичной покупки — такие окна закрываются быстро. Этот лот появился на рынке вынужденно, и подобный дисконт в Sobha Hartland II носит единичный характер.

Особенности лота:

— Тип: апартаменты, 1 спальня
— Площадь: 495 фт² / 46 м²
— Высокий этаж
— Вид на лагуну
— Без мебели, off-plan
— Сдача: 2027 год
— Цена ниже цены покупки владельца

Инфраструктура комплекса:

— Набережная и лагуна на территории
— Бассейны с видом на воду
— Фитнес-зал
— Зоны отдыха и озеленения
— Ритейл и F&B на подиуме

Архитектура и концепция:

330 Riverside Crescent — часть мастер-плана Sobha Hartland II с акцентом на водный образ жизни. Башня проектировалась с ориентацией на лагунные виды и высокий уровень отделки. Концепция объединяет природную среду и городскую связанность.

О застройщике:

Sobha Realty — один из немногих застройщиков ОАЭ, осуществляющих полный цикл строительства собственными силами. Известен высокими стандартами качества и соблюдением сроков.

Расположение и преимущества:

— Район: Bukadra, Sobha Hartland II
— До Downtown Dubai: около 10 минут
— До Dubai Creek Harbour: около 7 минут
— До международного аэропорта DXB: около 15 минут
— Прямой выезд на Al Ain Road и Ras Al Khor Road
— Высокая ликвидность: район активно развивается, спрос на аренду устойчивый

Инвестиционная привлекательность:

— Арендный спрос: однокомнатные квартиры в Sobha Hartland II пользуются стабильным спросом со стороны молодых специалистов и пар
— Ликвидность: проект от премиального застройщика, узнаваемый бренд облегчает перепродажу
— Потенциал роста стоимости: покупка ниже OP создаёт немедленный потенциал прироста к моменту сдачи в 2027 году

Часто задаваемые вопросы:

Почему цена ниже первоначальной покупной стоимости?
Владелец продаёт по личным обстоятельствам, фиксируя дисконт — это классическая дистресс-сделка, не связанная с качеством объекта.

Когда ожидается сдача объекта?
Плановый срок передачи квартир — 2027 год согласно графику Sobha Realty.

Можно ли сдавать квартиру в аренду после получения ключей?
Да, апартаменты в Sobha Hartland II пользуются высоким арендным спросом, и объект подходит для долгосрочной и краткосрочной сдачи.

Чтобы зафиксировать условия и получить подробную информацию по сделке, оставьте заявку через форму на этой странице.